谨防装修公司卷款跑人 选择土巴兔装修服务

　　【事件回放】工程未完装修公司卷款跑人

　　今年5月中旬，家住三工村二队的李女士就准备开始装修，她联系了新疆品质装饰有限公司，经过电话沟通，李女士决定将装修工程交给对方。随后，李女士与工程负责人汪某签订了一份装修合同，合同约定今年5月27日开工至7月20日完工并交付。

　　然而，在合同到期工人离开后，李女士发现其家中一些开关插座没有安装、厨房移动门尺寸不合适、暖气包柜体没有做完等装修质量问题。于是，李女士联系到汪某，但对方却以各种理由推脱，使得工期一拖再拖，直至今日也未解决。

　　为了能尽快入住，李女士妥协了：只要将剩余未完成的工程尽快施工完毕，其它的都不要求了。可是，即使这样，汪某也以这个定单赔钱为理由拒绝完成，经过多次协调也没有结果。

　　鉴于李女士的装修经历,建议选择正规装修公司.土巴兔是国内真正可以做到装修保障的专业平台.提供正规装修公司信息,保证使用正品装修材料.阶段性付款,先行赔付。

　　出现这种装修纠纷,第一是李女士在装修中忽略了一些防范措施才导致现在的结局。针对这些问题土巴兔装修网小编整理出相应的防范措施，供正在装修或即将装修的业主参考。

　　防范一:注意公司合法规范性VS到土巴兔平台选择正规装修公司

　　发生纠纷后，李女士发现那家装饰公司合同封面与合同末尾盖章的公司名称不一致，向工商部门反映后，经查询发现那家公司营业执照早已注销，目前这家装饰公司没有合法的装修资质。

　　土巴兔小编提醒：选择装饰公司，必须确认其是否有工商营业执照，国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、或建筑装饰协会颁发的住宅装饰装修资格证书;选择了有合法手续的装饰公司，在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉，也能找到其负责人或公司，方便业主维权。

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　　防范二:装修预算合同内容明细化VS选择土巴兔免费预算估价服务

　　对于装饰过程中所需要材料的材质、规格及报价，李女士都没有弄明白。

　　编辑提醒：前期和装饰公司沟通，认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项，材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量，如果不满意还可以更改，同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目，需提前告知业主，出具相关手续，并按合同约定，支付相关费用。

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　　防范三:明确责任及违约赔偿内容VS土巴兔装修保先行赔付

　　按照约定的日期5月27日~7月20日，工程未按照合同约定执行，而且对于造成工期延期所付的违约金也未有说明。

　　土巴兔小编提醒，在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时，一定要明确双方责任、施工工期等，如有特殊要求则另行约定;对于造成延误方应对对方负赔偿责任。

　　土巴兔特色装修服务：选择土巴兔平台上的正规装修公司装修房子，签订土巴兔装修保三方协议后，装修总价的20%将作为保障款由土巴兔替您保管。如果业主不满意，土巴兔将拒绝支付保障款给装修公司，业主可以享受先行赔付。

　　防范四:验收把关流程化VS土巴兔免费第三方监理全程把关

　　如合同里写的一项工程内容踢脚线，就没有具体写到用什么材料，如何施工，以至于装饰公司用木头做踢脚线，简单涂了一层油漆，让李女士非常不满。

　　土巴兔小编提醒，按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应符合设计要求，应有商家的质量检验报告，材料交接时，业主和装饰公司双方应签字认可，就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。

　　土巴兔相关免费装修服务：免费第三方监理，全程工地监管（此服务目前只针对深圳、广州。其它城市开通中）。土巴兔安排工程监理分节点进行质量监督验收，全部验收合格后，再通过业主签字确认，在工程竣工后1个月，土巴兔将保障款支付给装修公司。

　　防范五:出具正规发票

　　每次李女士付款并没有按照合同要求支付，而且汪某没有出具正规收据或发票。只是自己给业主打收款字条。

　　土巴兔小编提醒：业主按合同约定时间按时分期支付装修费用，费用一定要交装饰企业财务部门，开具收款凭证;避免在经济上产生纠纷。

　　问题六:隐蔽工程严格把关VS土巴兔监理验收

　　在现场记者也发现很多电线线路布置的很不合理，比如装修后才发现卧室到卫生间的过厅并没有安装灯，在以后的使用过程中非常不方便。

　　土巴兔小编提醒：认真进行隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)验收，如发现有质量问题，要求施工方整改合格经业主认可签字后，再进入下道工序。

　　土巴兔装修监理验收现场

　　万科第五园戴先生雅居【业之峰装饰】【二手房装修】[水电验收完]

　　原文地址：http://bbs.to8to.com/thread-174797-1-1.html

　　墙体上的的可视对讲遭到损坏，要求施工单位要对完好的设备进行保护。

　　防范七:付款方式规范化VS土巴兔安全装修保付款方式

　　原本按照合同约定工程结束验收后，付尾款2500元，可是事实上工程未结束，李女士已经将大部分装修款付出，最后尾款只剩1000元左右。对此根本无法对装修公司起到约束作用。

　　土巴兔小编提醒：工程竣工时，业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求，业主按照合同约定付剩余款项，施工方交付钥匙，开具工程保修单;保修期限：一般项目2年、防水保修5年。保修期内，在正常使用情况下如出现问题，由施工单位免费进行维修;如属使用不当，施工单位维修时只收取成本费。

　　签订土巴兔装修保付款方式：1：装修总价20%支付装修公司托管至土巴兔2：装修总价20%于水电验收后支付3：装修总价20%于泥木验收后支付。4：装修总价20%于油漆验收后支付。　　

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