广州装修网:全装修房有哪些猫腻?
现在很多的人们都更加的倾向于购买全装修房，因为它并不需要我们去操心装修的事。所以比较省时、省力、省心，因此而备受青睐，但是呢据我们的广州装修网小编所知现在即便是有全装修房的相关验收标准，它也难以保证全装修房避免出现各种各样问题。比如后续我们会发现品牌与实货不匹对、水管堵塞、墙面裂痕、工程质量粗制滥造等的问题。这一些问题就成为了房产开发商和消费者发生纠纷的焦点。全装修房到底有哪些猫腻呢?一起来看看各大广州装修公司为你总结的三点吧!
第一：材质不与匹对
货不对板是指开发商所提供的装修材料、品牌与承诺不相符合，这是开发商最惯用的一种蒙人手法。消费者很容易陶醉于样板房营造的假象之中，但开发商在对房屋进行装修时，往往并不按照样板房标准进行装修。如购房人在样板房中看到的地板是实木的，但是实际交房时房子却变为复合地板，这之间的差价就成为开发商的不合理利润，他有利可赚，消费者就得吃“哑吧亏”。
第二：质量很难保证
在这些问题中，开发商提供的品牌、材料、材质都是真的，只不过是“次品”不是“正品”，而次品的价格比合格产品的价格要低得多。那么关键问题在于，消费者付出的是合格产品的价格。相比之下，这就是一种更稳蔽的手法，因为普通购房者没有专业知识，因此来说的话就会很难辨别装修材料的品质的好坏。此外，施工质量也是问题之一，因为施工的成本同样是装修成本的组成部分，开发商出于节省成本提高利润的目的，有可能降低施工质量标准的等级，以减少施工成本的投入从中获利。
第三：协议空洞泛泛
毕竟一切欺骗手段最终都会归结到合同之中。如果说我们的开发商在试图用以上的手段蒙骗消费者，他们提供给购房人的一定是一份内容空泛的合同。那么就在这样的合同中，房产开发商通常不会对装修住宅的细节进行细致约定，这样即使诉诸法律，购房者也会处于被动地位吃到下风。比如卫浴产品的品牌、型号，地板的规格、材质等等都不做详细的约定，而统以“名牌产品或同档次产品”替代，概念相当模糊。
