上海限购政策简介
上海不仅是国内的经济中心，更是世界上知名的城市，在全球都有一定的地位。正是因为上海发达的经济，不仅引得来自世界各地的投资商来此或招商引资或者再此投资，而且也吸引了很多人来此安居乐业，但是上海却存在着这样的现象。很多人在上海并没有房可以住，但是有些人的名下却有不止一套房产。这其中虽然不乏买房居住的人，但是也有一些人是看到了房地产行业的紧缺性，从而采取的投机买卖房的方式。针对出现的这样的情况，上海出台了关于房屋的限购的政策，主要是为了满足人们关于住房的需求。
调控房价是上海限购政策的重要内容。房价的调控主要是依据国家一级上海自身出台的关于房地产调控的相关政策和措施，确保房价在合理的可以接受的范围内。房价不仅要考虑到上海的整体的经济能力，而且还要考虑到个人的实际的支付能力。而且还要把房价的整体的控制目标以文件的形式直接呈现在市民的面前。
完善相应的住房保障体系也是上海限购政策的一大内容。住房保障体系主要是为了那些支付能力不足的人提出的，是为了满足大多数人的住房需求而需要其继续完善的。
上海限购政策对房地产的转手交易也有相关的规定，这主要是为了防止房地产投机倒卖情况的发生。上海限购政策关于其的集体内容是这样的，即如果你所购买的房产还不到五年，你要对其进行再次买卖的话，那么你需要交付全额的营业税。这样可以在一定程度上保证真正有购房需求的人能够买到房。
上海限购政策对贷款买房的居民也有一定的要求，如果其本身名下有一套房产，其还想购入另一套房产的话，如果其是通过贷款的方式购买的话，首付要达到全款的一半以上，一般来说是百分之六十，住房公积金也是这样。
上海限购政策对闲置土地也有一定的要求。闲置房地产的开发与利用必须依照相关的法律法规执行，非法转让土地的行为是要受到制裁的。
上海限购政策对媒体的作用与功能也有一定的要求，要求其相关媒体不仅要积极选择其限购政策，而且要及时的反馈市民的困惑与问题，促进房地产事业的健康发展。
以上就是上海限购政策的主要内容，你了解了吗?
