莆田宾馆装修设计有何注意事项？如何估算费用？

　　在莆田开宾馆，业主想要的肯定是客流满满的，那么莆田宾馆装修设计有何注意事项?地板用什么号?装修费用又该如何估算呢?等等问题都是业主需要考虑的，不过不用担心，这些问题小编都帮你想到了，接下来呢，莆田装修网的小编就来告诉你这些问题的答案吧。

　　莆田宾馆装修设计有何注意事项?

　　1、在装修前，一定要找到自己宾馆的定位，定好消费人群，还需要根据周围的实际情况决定所装修宾馆的档次。

　　2、装修预留期要长，不可盲目得实施，如果今年要装修，则应该在去年就开始准备着手。

　　3、一定需要确定所装修酒店的风格，做到心里有数，要有自己的设计要求，这个设计要求是根据您的消费人群、周边环境所定的。

　　4、宾馆的装修设计一定不能马虎，因为宾馆最大的功能还是住宿，在宾馆内部可能会有相应的配套娱乐措施等，所以您一定需要一个合理合适的规划，功能分区要明确，把能利用的空间都利用上，如果利用了不该利用的空间，会看起来杂乱无章、降低了消费者的体验度。

　　5、装修风格方面，尽量要大气，灯光一定要充足，要考虑到风水的问题。绿植和一些饰物的摆放不可随心所欲，不能占用了过道等空间，在空矿的地方摆放一些装饰品能够起到很好的作用。空间的分隔与联系，是宾馆装修的重要内容。这是因为分隔方式的不同也就决定了空间之间联系的程度是不一样的，另外分隔的不同处理手法同样能在满足不同分隔要求的基础上.创造出不同的美感、情趣和意境来。

　　在客房方面，客房起着主导地位，客房需要有着能做到利于人们舒适，安全，清洁等环境。这样客人在里面才能舒服的入住，才能有很好的心情，顾客是上帝。还有就是客房走廊能否便捷的通向楼梯、电梯、并有安全疏散方向和疏散口，已达到最安全，最方便。宾馆也要设有餐厅，品种要稍微多点，目的是为了满足各地来的不同旅客的口味需求。

　　设施方面。也需要用现金的技术。在宾馆走廊都要设置监控器，以防万一。在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件。设置火灾感应器,在失火时能及时报警,自动灭火。宾馆与酒店的不同之处体现在用较少的成本为顾客提供一个更快捷，更便利，价格更低的外出入住。宾馆在节省成本的同时也要对宾馆装修的设施设备达到一个高点。以最少的成本达到最大的最好的效果。房间的面积可以不用太大，但是一些基本的设施还是要有的。

　　莆田宾馆装修设计用什么地板好?

　　目前，宾馆装修一般用地毯和强化地板比较多，瓷砖用的很少了。宾馆的走廊以及大厅或者会客厅等公共场合用地毯比较多，但是地毯不容易清理打扫，易产生细菌等。强化地板也就是我们说的复合地板，在宾馆装修中用得最多。我们都知道宾馆来来往往的人很多，所以需要地缪按装饰材料必须耐磨。而强化地板正好符合这点要求，一般公共场合强化地板的耐磨转数在9000以上。从装修成本来说，宾馆装修肯定希望用最低的成本装的最有档次。强化地板是我们常用的三种地板中价格最便宜的一种。随着加工水平的提高，各种款式和颜色的强化地板都有，适合各类装修风格中。所以，宾馆装修选择强化地板，不仅节省了成本，装修效果也出来了。再从清理打扫上来说，上面提到宾馆装修中也会用到地毯，但是地毯比较难清理。而强化地板就不一样了，它不像地毯那样容易吸灰，强化地板保养起来十分方便。宾馆装修中可以选择颜色偏深的强化木地板。

　　如何估算莆田宾馆装修设计价格?

　　1.工艺做法

　　很多装饰公司给消费者的装修预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

　　2.面积测算

　　有些装饰公司会故意在装修预算书中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7，有些装饰公司甚至报到13.8!另外，按照以前的惯例，门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

　　3.价格因素

　　有很多消费者在选择装饰公司时，只比较装修预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。

　　4.相关费用

　　在装修预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。

　　经过一番讨价还价之后，待您对装修预算书确定无误后，就可以和装装修时免不了要施工队进行报价，业主应掌握科学的审核方法，审核施工队报价，控制装修总价，避免花了“冤枉钱”。

　　一、总费用估算

　　住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，根据自己的经济条件，事先确立一个合理的装饰费用投入。

　　二、设计方案的选择

　　在装修准备阶段，多选择几家装修施工队进行设计、报价。

　　最好请有经验的工程师把关，做好设计方案的比选和优化。

　　同时业主要参与设计中，按照自己的想法选择合适的设计方案，注意要兼顾适用、美观、经济、环保要求，好的方案不仅仅是构思巧妙，还要经济适用才行。

　　三、必须与施工队签定装修合同

　　装修合同是控制装修造价的有效手段，业主不能仅仅与施工队有口头协议，还要与施工队签定合同，以明确双方的责任、权利、义务，双方认可的报价书要作为合同的附件，施工队就不能随意更改设计标准，选用以次充好的材料或在施工中漫天要价。

　　另外在合同中约定造价在一定变化范围不予调整，避免施工队通过设计变更抬高造价。

　　四、用料、工艺清楚明了

　　要求装修施工队报价时应明确每一项分项工程所用材料规格、厂家、尺寸，质量等级、工艺水平等。

　　同一种材料不同档次、不同质量等级价格相差很大。

　　如高、中、低档抛光砖价格从每平方米40元到100元以上都有，不同质量等级合格品与优等品每平方米也相差10—20元左右。

　　没有明确材料的规格、厂家、尺寸、质量等级就很容易被施工队蒙骗。

　　同样明确工艺水平也很重要。

　　如地砖的找平层20mm厚价格与30mm厚的价格必然有差别，墙面乳胶漆与煽灰遍数，室内门选用实木门还是夹板门外贴实木夹板，木门刷清漆遍数。

　　工艺要求不同会直接影响单价的高低。

　　另外，装修施工队选用的材料是否环保，对人身体是否有害，夹板粘结剂的甲醛含量是否超标等等因素也影响材料价格，不能因为价格便宜就选用不环保材料。

　　五、装修面积要估算

　　一般室内面积与墙面、天花刷乳胶漆面积之比约为1:2.5(厨房、厕所墙面贴瓷片)。

　　这样就可估算出装修施工队报的涂料面积是否太离谱。

　　地砖面积约占室内建筑面积的90%。

　　六、单价估算

　　例如：1:2.5水泥砂浆找平20mm厚，水泥膏贴600×600抛光砖，人工费、材料费、机械费、抛光砖找平层等费用，市场价约为每平方米25元。

　　抛光砖材料单价每平方米63元(按一般装修标准，已计算5%损耗)。

　　再考虑施工队的税金及管理费、利润10~15%。

　　即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。

　　这样就可以判断装修施工队报价是否水份太多。

　　如选用砖规格、砖质量等级、施工工艺不同可以对单价进行换算。

　　七、附加费用

　　施工队有时会把垃圾清理费、材料搬运费、税金、管理费等费用附加在报价表上。

　　业主应分清包干单价那些费用已计算，那些费用未计算，防止施工队乘浑水摸鱼。

　　业主在装修前要勤跑市场,，了解主要装饰材料市场价格，以便在审核施工队报价掌握主动权。

　　同时尽量避免过分压价，使施工队无利可图，从而通过偷工减料、以次充好等手段来增加收入。

　　关于莆田宾馆装修设计的问题小编就先讲到这里了，如果你还想知道更多精彩内容请继续关注莆田装修网哦。