九江装修招标流程详解
装修招标是公开邀请众多装修公司来参加投标，装修招标的目的就是以最小的代价，选择最合适的装修方案，装修招标的好处也有很多，那么装修招标的具体流程是怎样的呢?很多人并不了解装修招标具体有哪些步骤，下面我们来看看 九江装修招标流程。
装修招标的分类，在装修招标可以分成装修公开招标及装修邀请招标，两者区别就是前者更多是大项目，所涉及的金额较高，只需要发广告就会得到许多的响应，后者就是需要装修人给装修公司发邀请涵了，这一般都是实力达不到，而且金额也较小的项目。
招标完后，现在的装修招标又有了新的变化，可以分成现实中的招标及网络上的招标，现实中是实力比较雄厚的公司及项目，而网络上则是比较小型的了。而且现在业主装修在专业的装修网上也有装修招标这么一说，选定几家装修公司后并对其进行招标，这个也是一个新变化。
那么装修招标流程是怎么样的呢?首先是招标者通过发广告或是以邀请的方式请到装修公司，把相关的图纸及要求附上;然后一众装修公司把设计方案交给投标者;之后评标，选择符合的装修公司;最后就签定合同。
九江装修招标具体流程：
实行招标工程必须具备下列条件
1.建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准;
2.概算已经批准资格已落实;
3.建设用地征用工作已经完成障碍物全部拆除清理现场三通平已完成或已经落实给施工单位施工;
4.有能够满足施工需要施工图纸和技术资料;
5.主要建筑材料(包括特殊材料)和设备已经落实能够保证连续施工;
6.已经项目所地规划部门批准并有当地建设主管部门批准文件
具备上条件即申请招标
(二)建设工程项目报建
1.建设工程项目立项批准文件或年度投资计划下达按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件须向建设行政主管部门报建审查登记
2.建设工程报建范围:各类房屋建筑(包括新建、改建、翻建、大修等)、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程
3.建设工程项目报建内容主要包括:工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等
4.办理工程报建时应交验文件资料:
(1)立项批准文件或年度投资计划;
(2)固定资产投资许证
(3)建设工程规划许证
(4)资金证明
5.工程报建程序:建设单位填写统格式《工程建设项目报建审查登记表》有上级主管部门需经上级主管部门批准同意连同应交验文件资料并报建设行政主管部门《工程建设项目报建审查登记表》式三份建设行政主管部门、招标管理机构、建设单位各份
(三)建设单位招标资格审查
根据我国《招标投标法》及有关部门规章规定建设单位自行招标应具备下条件:
1.法人或依法成立其组织;
2.提出招标项目、进行招标;
3.有与招标工作相适应经济、技术管理人员
4.具有编制招标文件能力;
5.具有组织开标、评标能力
具备上条件须委托有资格招标代理机构办理招标招标代理机构依法成立、从事招标代理业务并提供相关服务社会介组织招标代理机构应具备下条件:rn1.有从事招标代理业务营业场所和相应资金;
2.有能够编制招标文件和组织评标相应专业力量;
3.有符合条件作评标委员会成员人选专家库
4.从事工程建设项目招标代理业务招标代理机构还应具有国务院或省、自治区直辖市政府建设行政主管部门认定资格任何单位和人得任何方式招标人指定招标代理机构也得强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜依法必须进行招标项目招标人自行办理招标事宜应当向有关行政监督部门备案
(四)选择招标方式rn工程项目招标次性发包也把工程内容分解成几独立阶段或独立项目分别招标单位工程招标、土建工程招标和安装工程招标、设备麻风招标和材料供应招标及特殊专业工程招标等。
以上小编分享了九江装修招标流程，希望能帮助到大家，更多装修资讯敬请继续关注九江装修网。
