在墨尔本自家联排别墅车库能改造成房间吗?
42433 次浏览 2024-05-20 提问
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2024-05-20 回答
这个得看原来的基础条件，土质如何。 一、如果原来的土质不错，新增隔墙下面可挖开做个简易的墙下小基础就可以了。 二、如果原来的土质比较差，新增隔墙下得做正式的地梁，地梁可搁置在原来的桩基础承台上。然后新增的底板要做结构混凝土板，即加设钢筋网。单独建房子跟地区有关系 每个地区的规定不同 设计和管理的支出当然也不同，一般来说差别不会很大，但是如果目标房屋是总价四十万的房子 那么管理和设计费用的变化比例还是挺大的（设计需要建筑师，土木工程师，绿化等等）一两万的差价已经占到总支出的5%了。
2024-05-20 回答
这个得看原来的基础条件，土质如何。 一、如果原来的土质不错，新增隔墙下面可挖开做个简易的墙下小基础就可以了。 二、如果原来的土质比较差，新增隔墙下得做正式的地梁，地梁可搁置在原来的桩基础承台上。然后新增的底板要做结构混凝土板，即加设钢筋网。单独建房子跟地区有关系 每个地区的规定不同 设计和管理的支出当然也不同，一般来说差别不会很大，但是如果目标房屋是总价四十万的房子 那么管理和设计费用的变化比例还是挺大的（设计需要建筑师，土木工程师，绿化等等）一两万的差价已经占到总支出的5%了。
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