咨询一个问题啊，宅基证与房产证有什么区别?
35237 次浏览 2024-04-29 提问
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2024-04-29 回答
基地证，通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。它允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2024-04-29 回答
基地证，通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。它允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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咨询大家一个防水测试的问题说下原因
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问一个木屋与活动板房的问题
住起来感觉是否有很大差别欧美国家类似于别墅类的木屋和地震时用的活动板房都是一样的吗，住在上面的人跺脚的声音是否会很大？相比之下砖瓦房住着舒适还是木屋住着舒适呢，住活动板房能否达到木屋的水平？如果木屋有两层楼的话
咨询一个关于样板房设计图的问题
就是现在一栋楼封顶了
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做一个样板房
然后在房屋预售的时候给买房子的人看
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那别人做的那些设计图该怎么处理？
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我想咨询一个墙面刷漆用什么滚子的问题
买的都芳品牌？难道那种便宜的省工吗，又不用他掏钱买，师傅说没用过怕用不惯。可刷漆时，我觉得很不对劲。可我又想不明白滚子是我花钱买的？、所以我想问一下装修的专家吗，而且是都芳里最好的那套漆。后来我老公告诉我这件事。因为我原来也了解过那种十元的滚子刷出来不细腻。然后都芳漆的促销员向我推荐了克里斯汀的滚子花了86？。为什么不选刷出来效果好的，又让我老公在小区门口买了个十元的毛稍长一点点，会有颗粒等等我家新房装修
一个小问题
怎样把自己电脑里的图片弄到百度知道上面呢？
求助一个问题！
那我拿的学位证岂不是一纸虚文！请各位了解的帮忙解答一下，由于在校时英语四级未达学校颁发学位证的标准，之后我出去找工作，因此只发了毕业证（在网上查得到），我后来回校考过英语，顺利拿到了学位证，请问，公司人事部在网上查询我毕业证和学位证时，却发现我的学位证在网上是没有注册的，所以将我扫地出门，是不是只要毕业之后回校拿的学位证都没有经过网上电子注册啊？我现在想考研岂不是也不行了我是2005届的武汉某大学的毕业生
问题补充：这我真没听过，他们也都没有电子注册，所以我才认为是不是不按时拿的都没电子注册，怎么，考研不需学位证的吗，请详细指教我后来问了几个跟我情况相似的同学校友
刷墙的一个问题
比如厨房里.因为是他们包工包料?是不是必须有包装袋和生产厂家的才可以?或者涂料厂的人工应该靠谱一些.听说要用",会不会让他们以为是在"刷墙的技术要求高吗,刷几遍涂料;监工"?
刷墙一般如果二手房需要全部刮掉墙皮全部刷涂料?如果没有熟人也不了解行情是不是只能去装潢店让他们推荐了?
请问室内刷墙刮墙时需要什么样的腻子粉.另外包装袋上看什么数据和信息可以判断出腻子是否符合要求?胶水里是不是有有害的气体什么的.听说要用很多胶水?
刷墙时可以住在室内吗;耐水腻子".怎么确保他们使用的腻子粉符合质量要求呢?
刷墙时可以整天在室内吗.一般要刮几遍腻子;
一个楼房 价格 问题
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每层递增50RMB/㎡ 因为是无电梯房 所以价格是楼上比楼上便宜的
五楼至二楼 一楼不算入内;㎡（是五层楼的平均价.3RMB/一栋房子 有五层 五层楼的平均价是3666，不是底价
还有一个问题！
想去外面租房，谁能告诉我一点在北京租房的心得呢？
谢谢网上各位大虾啦！
一个历史问题
战国时期生产进一步发展的原因是什么？