我家的房产该怎么办有人晓得吗?
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你可以直接收回房子,前提(我家房子租给一个朋友的朋友!但是这个人没有经过我们同意就把房子转租给别人了)承租方未经出租方同意,把房子转租,属于违约的,租赁合同上有注明.而且还欠了你几个月的房租,按合同条约来说还要赔偿你滞纳金.本着大事化小,小事化无的处理原则,你可以先跟他们的负责人谈,你违约在先,房子又不交租金,我不是活雷锋,不是义务提供房子给你开公司的,强调开公司三字.而且现在街道所,工商那边查的很严,不能住宅办公.查出来后果可严重了.你把话说得若隐若现的,那个负责人可以招十几个人进来也不会傻到那里去,应该明白话中的意思.软的不行,就来硬的,投诉工商部门,街道办事所,居委会,110都可以.
这种房子是不能买卖的;如果卖都是私底下交易而且很便宜。因为这种房子不能过户买方的权益是得不到保证的。这种房子就算你私底下卖了如果将来这个房子要拆迁国家也是找你赔你钱而不会给买方。这个房子登记的是谁的谁就有权力得到理赔别人都不可能得到国家规定的。如果你是农民房性质可以卖给本村的人这样法律是准的以后赔也就给他了。这个房子你们拆迁是可以得到正常的理赔的同样你们的孩子也有继承权但是就是没有买卖权。
你可以直接收回房子,前提(我家房子租给一个朋友的朋友!但是这个人没有经过我们同意就把房子转租给别人了)承租方未经出租方同意,把房子转租,属于违约的,租赁合同上有注明.而且还欠了你几个月的房租,按合同条约来说还要赔偿你滞纳金.本着大事化小,小事化无的处理原则,你可以先跟他们的负责人谈,你违约在先,房子又不交租金,我不是活雷锋,不是义务提供房子给你开公司的,强调开公司三字.而且现在街道所,工商那边查的很严,不能住宅办公.查出来后果可严重了.你把话说得若隐若现的,那个负责人可以招十几个人进来也不会傻到那里去,应该明白话中的意思.软的不行,就来硬的,投诉工商部门,街道办事所,居委会,110都可以.
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