刚买的新房怎么卖?

看你怎么宣传吧，还要看买的房装修怎样，地段什么的。只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易
首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以！
不是这样的，如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押，如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付，当然他能拿出十万更好，所以这个要和买家协商。
程序是：银行评估，审批（买方），你这边申请还款解押，最后是房管局过户

看你怎么宣传吧，还要看买的房装修怎样，地段什么的。只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易
首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以！
不是这样的，如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押，如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付，当然他能拿出十万更好，所以这个要和买家协商。
程序是：银行评估，审批（买方），你这边申请还款解押，最后是房管局过户

等交付后三证办理好，再卖掉。
优点：程序简单
缺点：税费高、回笼资金慢