我想请教大家商品房房屋墙面渗水怎么办?
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！
扩展回答
房屋渗水的原因（厨房墙面渗水）
该由谁承担修复墙面的费用，重新排管）.2008年8月份，小弟先谢了哈,物管打电话通知我说，如果不是因为装修问题引起的）？
二,我购买了一房屋(5楼)2007年10份(交房时间),要求我配合把这个问题处理好（破坏墙面.2008年12月份，有无时间上的限制（过了1年时间！、房屋出现的质量问题:
一，只是在墙面贴池砖）,3楼,装修完毕，开发商对此应负责任吗,4楼厨房的墙面出现了渗水的情况,可能我5楼水管造成的渗水？
希望大家多给点意见、3楼,4楼厨房的墙面出现了渗水的情况（我装修的时候根本就没对墙面进行过任何的敲打，开发商有无责任？
三、如果是我的问题引起的三，重新排管后，责任在谁.
我想问问大家？
四、四楼渗水，我是否违法了《物权法》的规定、破坏墙面
房屋屋顶漏水墙面渗水
前期我发现我们家阳台顶上漏水(我家在六楼：
您好。请问我应该找哪个部门维修呢，外墙面裂开一条缝：我家在顺义，找开发商维修，开发商说不管修，共六楼)，我们小区无物业
房屋墙面多处渗水怎么办
：二年前我在当地一规模小区购了一套买五楼送阁楼的商品房，入住以后发现阁楼顶有一处漏雨严重，报开发商多次维修后至今没有修好，而且现在发现主房体的多处屋角墙角处有不同程度的渗水现象，请问这种情况开发商应该怎样解决？谢谢
房屋屋顶和墙面渗水怎么办
到底我们该怎么办才好,请哪位专家帮我们想想办法,而且现在以前不漏的地方现在也漏,每次简单的用水泥补补,顶是盖的琉璃瓦.我家的墙是贴的瓷砖,过后还是老样子,可今年我们发现屋顶和墙面有渗水现象,承包商也派人修了几次,进人夏季后更加严重,去年年底完的工我家的房屋是包给别人盖的
房屋渗水
买的商品房，在保修期，墙面渗水导致墙纸发霉，装修好没多久，开发商修了外墙
新房屋顶和墙面渗水怎么办
顶上盖的琉璃瓦,包括顶和外面的每面墙我家是去年冬天刚盖好的新房,还有接缝处,墙上贴的瓷砖可一到雨天就渗水.我们现在非常着急,不知道怎么办
墙面渗水
请问如何处理，住在5楼的，很多维修人员不愿意因为一点小问题就来处理。每到下雨天我家东面墙角出现了半个平方大小的水迹，总共7楼，很麻烦，外墙朝东面？因为到外墙处理要搭架子或者从楼房顶上把人悬下去？有什么办法在内墙进行处理，时间长了就发霉了我家在南京
求助大家一个房屋渗水纠纷问题！
我的房子卫生间渗水,现在还在保修期内.开发商迟迟不处理,如果拖过了保修期我该怎么办呢?
房间墙面渗水
一下大雨，房间内墙出现渗水？应如何解决，先已发霉，请问是什么原因近期发现
墙面发霉 渗水
墙面发霉 渗水新装修房子 第二年 卧室靠近卫生间 现在卧室靠卫生间的墙面全部发霉 问装修公司 装修的时候 说防水也做了 水压测试也做过 今天过来个人 看了半天也没啥漏水的地方 本来想看了楼下的卫生间顶部 但那时正好没人在 也就不好判断了 晚上我有一次去楼下 拍了这图 是不是能够说明防水没做好了 另外翻新的钱 全部应该有装修公司出吗