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房产证 家小 产权

请问大家小产权有没有房产证国家有没有相关的规定?



				
				

				    

				        
 

				        
 allen阿蕾 

				        
 14201 次浏览                        2024-05-30 提问 

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 最新回答 (3条回答)

                                                    
                        









张轶群123


2024-05-30 回答




我国房产产权以登记为准，也就是以房产证为准界定产权，没有房产证就没有产权。小产权房国家不允许办理房产证。更谈不上过户。 小产权的合同中有购买人的名字，谁的名字就暂定是谁的。若是违章被政府拆了，就变成政府的了，所以不要买小产权房。 小产权房不受法律保护，建议最好别买。
 

























来自巴厘岛的松


2024-05-30 回答




小产权房建设证有没有：小产权房没有房产证在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子称为小产权房!!!
 

























你瞅谁啊


2024-05-30 回答




小产权房是没有房产证的，但一般你购买了，都会有相关的合同。
 

















                 
                        
           

              
        

            

            
            


                

                    
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没什么分. 合同上说使用面积是77平多点.

 有的告诉我下. 98.. 所以追不了.01建筑面积, 感觉面积不对最近买了套房子... 可是我感觉使用面积都不够77平
 





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