北京朝阳北路商住两用房二手房源谁清楚?
最新回答 (6条回答)
1、地址： ??朝阳区五里桥
?? ?? ?? ??户型：1室1厅1厨2卫
?? ?? ?? ??面积：92平米
?? ?? ?? ??参考价格：165万
2、地址： ??朝阳区五里桥
?? ?? ?? ?? ??户型：2室1厅1厨2卫
?? ?? ?? ?? ??面积：100平米
?? ?? ?? ?? ??参考价格：180万
以上内容来源于网络，具体以实物为准。
以下是2016北京商住两用二手房首付比例的查询
1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
2、房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。商住两用房出租时需要缴纳的税费：营业税：租金收入X5%城建税：营业税额X7％教育费附加：营业税额X3％堤围费：租金X0.18%房产税：租金X12％印花税：每份合同需按租赁金额的0.05%贴花个人所得税：(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)X20％希望我的回答能帮助到你
1、地址： ??朝阳区五里桥
?? ?? ?? ??户型：1室1厅1厨2卫
?? ?? ?? ??面积：92平米
?? ?? ?? ??参考价格：165万
2、地址： ??朝阳区五里桥
?? ?? ?? ?? ??户型：2室1厅1厨2卫
?? ?? ?? ?? ??面积：100平米
?? ?? ?? ?? ??参考价格：180万
以上内容来源于网络，具体以实物为准。
如果你买的是商品房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、维修基金：平米数*4
03、印花税：总房款的万分之
五4、其它一些费用，不是很多！如果你买的是二手房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。
1、瑞辰国际中心
地址： 北京市朝阳区农展馆南路13号
均价：501
73.
2、通惠家园
地址： 朝阳四惠地铁站北侧
均价：36170.0
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。