问一下房产证和房权证是一样的吗有哪位清楚?

你好,房屋买卖过程中，会出现2张证（房地产权证、土地使用证），简称小产证和大产证。无论新购商品房还是二手房买卖，都同样产生二证。一般而言，房地产权证即小产证是最重要房屋权属证明，房屋交易完成后，由当地房地产管理部门核发。土地证相比较而言反而没有房产证具有代表性。

你好,房屋买卖过程中，会出现2张证（房地产权证、土地使用证），简称小产证和大产证。无论新购商品房还是二手房买卖，都同样产生二证。一般而言，房地产权证即小产证是最重要房屋权属证明，房屋交易完成后，由当地房地产管理部门核发。土地证相比较而言反而没有房产证具有代表性。

房屋产权证包括《房屋所有权证》（即“房产证”）和《土地使用权证》，
从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗什么样的房子才能抵押贷款还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗他们的利率一样吗房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：
1、必须有国有土地许可证和房产证，
2、商品房(能上市出售的)，
3、标准生产厂房，
4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款：
1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款
2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，首付，利率都要上调，收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别：如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少!如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。

应该说房产证是产权证的一种，比如车在上牌照后也会给你发一个产权证。是一种包含与被包含的关系。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 房产证只能说是属于产权证中的一种.
希望我的回答能帮到你。