孙村回迁房和商品房有什么区别回迁房有房产证吗?
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什么是回迁房? 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 ??商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。 回迁房交房标准: 在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。 回迁房验收注意事项: 回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的,关键是看你所签订合同上面的交房标准,如果交房标准上面说的条件没有达到的话,可以拒绝收房。这样开发商属于延期交房,应该增加补助赔偿,具体标准要根据当地政府、物价办颁布的拆迁安置补偿管理办法来计算。 回迁房是开发商赔给回迁民的房子,它的交房标准是跟商品房一样的,按照验收商品房的流程步骤去验收回迁房就可以了。
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安置房和回迁房什么区别
是回迁户,房是经济适要房。请问我签的安置协议对吗,签的是安置协议,开发商还没有办房产证
玉村回迁房交房了吗
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回迁房与经济适用房有什么区别
回迁房与经济适用房有什么区别?谢谢
大谈村今年回迁房有希望吗
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什么是回迁房
什么是回迁房,请解释下
回迁房与安置房的区别是什么
请问回迁房与安置房的区别是什么?
大谈村回迁房什么时候才能住进去
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