哪个晓得买房子没房产证怎么办哪位知道?
55234 次浏览 2024-05-20 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-20 回答
你好；
产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，而且不受法律保护，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，流程下：
确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；
约定产权证办理下来后的过户长时间；
协商违约责任；
如果有贷款的情况下，那么这个贷款谁来偿还；
约定税费缴纳人；
签订买卖合同后到公证处办理合同公证；
然后等产权证下来后在办理过户手续；
建议买这种房子最好找家大型的中介操作；
2024-05-20 回答
你好；
产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，而且不受法律保护，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，流程下：
确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；
约定产权证办理下来后的过户长时间；
协商违约责任；
如果有贷款的情况下，那么这个贷款谁来偿还；
约定税费缴纳人；
签订买卖合同后到公证处办理合同公证；
然后等产权证下来后在办理过户手续；
建议买这种房子最好找家大型的中介操作；
2024-05-20 回答
你赶紧找房东过户。如果都没有的话，问下他们为什么没有，产权问题，不是你一个人的事情，你自己也管不了。
房产证是所有权，意思是只有有了它才能证明房子是你的（意思是国家认可），如果没有房产证，你最多就是去做个公证，但是现在好多公证处都不做这个公证了，因为打官司的太多了，好多房东把房子卖了以后又反悔的，也好多都把房子退了，所以买房子一定要有产权。
2024-05-20 回答
乐昌哪里办银行流水账单/房产证《Q.151838055》《Q.151838055》上次买房子找《Q.151838055》办了份半年的，一下就成功的通过，贷款也签好合同了。
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