有哪位晓得农村自建房有房产证吗麻烦详细说一下。?



				
				
花轮小丸子
13120 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-15 回答

有的。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。
希望可以帮到你。

2024-05-15 回答

有的。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。
希望可以帮到你。

2024-05-15 回答

你好,农村自建房是没有房产证的,一般只有国家给的土地归属证,据法律来说是合法的,有很好的财产的保证的,办理了土地归属登记,领取了土地证,才能证明你是真正的房屋所有人.希望我的回答能够帮到你。

2024-05-15 回答

你好,同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:
  
(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户;
  
(二)提供资料:
1、本人户口本,身份证;
  
2、建房申请
  
(三)办理程序: 
1、建房户向村委会提出建房申请;
  
2、村委会审核同意,签字盖章;
  
3、向乡乡建办提出申请;
  
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
  
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;
  
6、经乡建办签字同意;
  
7、乡主管领导签字盖章,核实同意;
  
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);
  农村房屋产权证办理流程如下:
  
(一) 申请人提交下列材料提出申请:
  
(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;
  
(三) 公告;
  
(四) 审核;
  
(五) 收费; 
 
(六) 记载于登记簿;
希望对你有用!

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