请问为什么房产证没有公摊面积需要关注哪些点?
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建筑面积与公摊面积一般在房产证有写 建筑面积就是你花钱买的总面积 套内面积就是墙体以内 房子空间的大小 公摊面积 就是花钱买了大家公用的地方 一般都有墙体 楼梯 电梯 不同的房子 公摊面积都是不一样 公摊面具一般从8%-20%多 基本上有电梯的 房子公摊都比没电梯的房子多
一般来说房子都有两证,第一是土地证,第二是房产证;你那间房子只有土地证而没有房产证,那是说明房子是属于集体的,没有分隔出单独的房产证,你可以到当地的房管部门咨询情况,为什么没有房产证,是历史遗留问题,还是不准回迁户买卖房子。如果只是历史遗留问题,那种情况可以买来住,但是不能去抵押贷款,贷款需要两证,缺一不可。那么如果是不准买卖的,你买来也没有用。
建筑面积与公摊面积一般在房产证有写 建筑面积就是你花钱买的总面积 套内面积就是墙体以内 房子空间的大小 公摊面积 就是花钱买了大家公用的地方 一般都有墙体 楼梯 电梯 不同的房子 公摊面积都是不一样 公摊面具一般从8%-20%多 基本上有电梯的 房子公摊都比没电梯的房子多
扩展回答
公摊面积怎么算楼板是没有公摊面积吗
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什么是公摊面积
什么是公摊面积?谢谢
为什么高层建筑的公摊面积那么多怎么计算面积
刚买一高层101.65平方,发现还没有朋友买的九十多平方的房子看起来大,后才知道高层的公摊面积比多层的公摊面积大得多,难道所有的高层公摊面积都是百分之二十以上?再有现在买的房子每间房都有阳台,总感觉太占面积,要是少弄一个阳台把它的面积加到客厅多好啊.