房子只有使用权没有房产证能买吗大家有知道的吗?
86955 次浏览 2024-05-19 提问
117
最新回答 (4条回答)
2024-05-19 回答
在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，
2024-05-19 回答
小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
2024-05-19 回答
在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，
2024-05-19 回答
不能贷款。。全额付款 岛内还是岛外。 岛内的话，厦门今年四月份就出台限购了，厦门外地户口，厦门买房需交一年医社保（连续一年不中断）。补办的医社保不可以了。 没有房产证房子，是使用权的房子还是房产证没有办下来。 使用权的房子不在限购范围，但这个房子只有使用权，没有房产证，有风险，还容易产生纠纷。
扩展回答
只有使用权的房子可以购买吗
就等于我们家连一平方米都没有了.
请问我父亲可以买下那套单位宿舍吗我父亲20年前在单位上分配到一套单位宿舍?
如果那套房子拆迁的话.
因为妈妈也在单位上分配到一套房子.不让购买我父亲单位上的房子.每个月要交120元
现在我妈妈的房子已经出售掉了.但是可以居住.是不是我就不具备使用权了.但是只有使用权.房管所说我妈妈的房子面积超过了我们可以拥有的面积
只有使用权的房子能否购买
属于市内某村小组集体所有？如要购买，签合同时要注意些什么，请问我能否购买该套房子。使用权合同与村小组签订，该房子所在的整幢楼只有一个土地证和一个房产证，想在市里购买一套只有使用权的房子本人户口在县上
只有使用权的房子拆迁了怎么办
房子是父母工作单位分的房没有产权如果要拆迁了要给我们分房还要额外加钱买分的房屋买来的有产权吗 拆迁后怎么补偿我们拆迁费是怎么算的呢?
使用权的房子可以买吗
如果买了使用权的房子，我可以按公房出售的价格向房产单位购买产权吗？
问题补充：
现在房主想把房卖了，（说白了就是变更承租人）价格要比已购公房便宜小一半房子是福利分房时取得的公房，但房子的承租人并没有购买
北京的使用权楼房能买吗
三是每月要交多少房租我想买北京的使用权的房子，有规定使用年限吗？还有什么权宜方面的，一是使用权的房子？二是拆迁补偿标准和大产权的一样吗，但有几个问题不太明白
请问使用权的房子能继承吗
我有一套使用权的房子，请问使用权的房子能继承吗？我知道是不能买卖的，请问使用权限多久？