太原西华苑经适房房产证问题哪位了解?

具体如下:
经市房产局核实，答复如下：   
1、太原市安居房发展中心正在办理西华苑三期整个小区的房屋所有权证(大证)。
   2、煤气公司已进入该小区开展送气前的准备工作。   
3、住户可以带上相关手续，到物业公司办理退装修保证金的事宜;关于入户防盗门的问题，市房产局已联系施工队联系住户，进行维修。

西华苑四期的户型图挂板今天应该可以出来。完了就是你们去选房。90平米以下的首付款的金额是30%（由于前段时间的银行的规定的调整）原则就是按照家庭人口来决定你们的面积。当然全太原市都可以申购经济适用房。而你们被摇号选上的客户，可以在太原任意经济适用房选房。第三十条   经济适用住房购房人拥有有限产权。         购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

具体如下:
经市房产局核实，答复如下：   
1、太原市安居房发展中心正在办理西华苑三期整个小区的房屋所有权证(大证)。
   2、煤气公司已进入该小区开展送气前的准备工作。   
3、住户可以带上相关手续，到物业公司办理退装修保证金的事宜;关于入户防盗门的问题，市房产局已联系施工队联系住户，进行维修。

办理房产证可以是业主自己去办理的，但是一般都是开发商统一办理，这样对业主来说也方便。（一般申请自己去办理的业主都是和办理房产证那边有关系，可以减少费用的）至于收费方面，有三项是必不可少的：档案保护费、印花税、契税。契税的具体算法是：1.业主所购房建筑面积≥144平方米“或”套内面积≥120平方米，则按实际总房款的3%收取。2.建筑面积＜144平方米“且”套内面积＜120平方米，则按实际总房款的1.5%收取。至于档案保护费和印花税，这些都是固定收取的，收费较低，一般档案保护费在50元左右，印花税根据登记名字5元/人左右。此外，像维修基金、手续费、保险费、公证费之类的其他费用不是必须收取的，根据具体开发商情况而定。如果说开发商没有支付过这些费用，那么这些都将向业主收取。但是，这些具体的收费情况在事先就可以了解到的，在签订的购房合同中也会有详细说明。如果发现这些收费和合同中注明的不符或者没有说明，则最好寻求法律途径求助。希望能帮助到你