关于广州住房公积金自己租房提取的问题?



				
				
最爱串串香
49189 次浏览 2024-05-15 提问
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2024-05-15 回答

在广州市公积金管理中心发布的《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》中,明确规定“租房自住申请提取住房公积金的,必须是在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内”才有资格申请。补充说明:1、限在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内;2、租房自住;3、自租赁合同登记备案之日起半年内提出申请,只限本人提取。

2024-05-15 回答

在广州市公积金管理中心发布的《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》中,明确规定“租房自住申请提取住房公积金的,必须是在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内”才有资格申请。补充说明:1、限在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内;2、租房自住;3、自租赁合同登记备案之日起半年内提出申请,只限本人提取。

2024-05-15 回答

广州住房公积金租房提取申请条件及流程一、住房公积金租房提取申请条件在广州市公积金管理中心发布的《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》中,明确规定租房自住申请提取住房公积金的,必须是在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内才有资格申请。补充说明:1、限在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内;2、租房自住;3、自租赁合同登记备案之日起半年内提出申请,只限本人提取。二、办理流程1、租房后,租赁双方到各街道办出租屋管理服务中心进行房屋出租备案手续;2、拿上已经在广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同、房屋产权证明、身份证等,到地税局开房屋出租发票;相关规定:广州市区内(不含番禺区、花都区、南沙区及从化市、增城市)个人出租房屋,出租人应向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部门申报缴纳个人出租房屋的相关税费,同时出租人可持租赁合同、完税凭证等资料申请开具开票。现行普通居民住宅租赁税种及税率如下:国内居民出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率为4%;月租金收入1000元以上(含1000元),2000元以下的,综合征收率为6%;月租金收入2000元以上(含2000元)的,综合征收率为8%。个人出租住宅房屋免征城镇土地使用税。个人出租、承租住宅房屋签订的租赁合同,免征印花税。以上各税种的纳税义务人为出租方,没有另外的发票税存在。3、到公积金管理中心申请领取公积金(1)申请资料需提供:《住房公积金提取申请表》一式三份、本人身份证复印件、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。租房提取的,还需提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同(或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)。(2)办理场所:提取业务办理场所为中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行住房公积金归集业务经办网点。(3)每月提取额度有限制广州早在2003年开始便开放个人提取公积金用于租房,并设定了一定的限制。租房自住申请提取住房公积金的,每月提取额度不得超过当月租金;而且所租房屋建筑面积不能超过90平方米,超出部分的面积不计入可提取额度;住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。4、租赁保障房需提供的申请资料另外,租住本市保障房的用户,则需提取《住房公积金提取申请表》一式三份、身份证复印件和原件、住房保障部门出具证明原件及复印件、上年度房租支付费用凭证原件及复印件,到所在公积金管理中心办理。三、注意事项1、私签租约,即未到街道出租屋管理服务中心办理出租备案手续的,不能提公积金;2、报低租金避税,但公积金提取额度也降低在居委会签订房屋租赁合同备案时,对于上报房屋租价的额度是有空间的,低报租金额度虽能避税但同时会影响公积金提取额度,申请人务必审慎评估。3、谎称租房提公积金者,将上黑名单2012年4月16日,广州市住房公积金管理中心发出的《关于加强住房公积金租房提取管理的通知》指出,近期住房公积金管理中心各业务网点发现大量以租房形式违规提取住房公积金的行为,为此,公积金管理中心将加强租房提取公积金的审批,并对职工的租房行为进行实地逐一核查。职工没有实际租住房屋又以租房形式提取公积金的违规行为一旦被查实,将被记入公积金中心的不良信息系统,不但影响职工以后申请提取公积金、公积金贷款的审批,而且职工的违规行为将由公积金管理中心通报给职工所在单位,并在公积金管理中心网站对外公布黑名单。《通知》中要求,职工以租房形式提取住房公积金的,需把提取资料交经办网点审核并签署《租房提取住房公积金承诺书》,承诺租房行为的真实性。此外,由于核查提取行为的真实性需要一定时间,从即日起,请需要以租房形式提取住房公积金的职工按所租房屋所在地的行政区域提前10个工作日把相关租房资料送交对应行政区域的公积金经办网点。网点工作人员上门核实后即可办理转账提取。希望可以帮到您。

2024-05-15 回答

2015广州公积金提取政策2015住房公积金新政策提取条件【购房提取】广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。【租房提取】广州市区内没有自己的房子;广州市区内租房自主;已在房屋管理中心备案的;需本人住房本人提取。【还贷提取】贷款购买广州市区内自住房的。2014开始需先提取完购房的贷款本金,再申请利息。租房提取公积金新政策亮点一、职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租;二、职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;三、简化租房提取要件,租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明就能提取

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现在房子要装修在网上看不能用住房公积金贷款,和老婆在福州买了套房写了她名字,如果不能贷款那么可以使用偿还房贷吗,是这样吗我是霞浦的

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由于经济紧张现在想把公积金提出来还按揭贷款,但现在房产证还没下来,契税都已经全部交啦我2009年按揭贷款买的商品房,大修基金,但当时没用住房公积金贷款,请问提取流程和需要提供的材料

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是河北的,现在我有两个住房公积金账户,已经封存6个月了,一个是之前单位给开的,还有一个是现在单位给开的,正在缴费中。请问我现在可以提取封存账户的里面的钱吗

关于广州市住房公积金提取的问题,求解

我是广州户口2009年4月在广州贷款买的房,贷款20年还清。2009年9月办理了广州市住房公积金提取登记证,并提取了部分公积金。11月办理了结婚手续,我LG是山东户口,在东莞缴纳公积金。现在想提取他的公积金,应该怎么办理?谢谢。

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但是自己没有合适提取要求因最近需要钱,想把住房公积金里面的钱提取出来,如果申请租房的话要什么证明,怎样可以拿到这证明 房屋租赁合同

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好,用来还在无锡的住房商业贷款,以便兄弟学习学习啊,请问具体的程序是怎么样子的,需要哪些资料,北京的住房公积金在无锡不能贷款),利用商业贷款(因为老婆的户口尽管在无锡,留言时别忘了留下QQ号,我在无锡购买了一套房子,但是由于她的住房公积金只交了2个月,对我来说。
现在我想用我在无锡的购房合同将北京的住房公积金提取出来,不满足无锡市住房公积金的贷款条件,我该怎么办理啊?
谢谢各位大侠的指教

广州住房公积金提取条件、如何提取

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关于西安住房公积金怎么提取

?提取住房公积金要等多长时间。谢谢了。?交住房公积金的有没有说是在之前回发张银行卡。能告诉我下具体需要什么手续?请给我具体的信息?在什么地方可以提取。
问题补充:还有就是本人现在没有购房,现在是在外面租房住。提取的话要什么东西。

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