公房与私房相邻,私房折后重建与公房的间隔距离有何规定?



				
				
KingkonG19870210
47180 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-04-27 回答

公房改私房之后产权属于:
1.公房当然是不以随便改成私房,但可以根据当地住房制度改革的有关规定进行更改。
2.公房,顾名思义,这是公家的,国家的。你手上也只有一个“房屋使用权”证呢。商品房的话你的是“房屋所有权”证和“土地使用权”证;

2024-04-27 回答

公房改私房之后产权属于:
1.公房当然是不以随便改成私房,但可以根据当地住房制度改革的有关规定进行更改。
2.公房,顾名思义,这是公家的,国家的。你手上也只有一个“房屋使用权”证呢。商品房的话你的是“房屋所有权”证和“土地使用权”证;

2024-04-27 回答

(一)拆除居民个人所有的房屋,包括自住和出租的房屋,拆迁时的补偿方式可采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合形式的任一种。即由拆迁人按照当地人民政府制定的房屋评价标准,进行估价、补偿、注销产权,补偿费一次付给所有人,或者以相当的房屋与私房屋进行产权交换。
(二)拆除出租住宅房屋的补偿形式。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定:“拆除出租住宅房屋应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租凭合同条款的,应当作相应的修改。”即尽管拆迁补偿有三种形式。其中,出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、单位自管房)、私房以及其他产权形式用于出租的住宅房屋。由于该类住宅房屋产权人出租住宅,与承租人签有租赁合同,承租人居住的住宅为出租住宅房屋,对该类出租房屋只有采取产权调换方式补偿后,才可使原租赁关系继续保持,才可避免因拆迁而引起租赁户与住宅房屋产权人的矛盾。
(三)拆除依法代管的私房,建设单位应当会同房地产管理机关(代管执行单位)对房屋现状作出勘验记录或拍照录像,并按照当地人民政府制定的房屋评价标准补偿,补偿费由房地产管理机关代为存入银行。
(四)拆迁委托代管的私房,除全权委托外,建设单位应当与委托人协商补偿方式和办理补偿有关手续。

2024-04-27 回答

房屋征收时是可以得到补偿的,只不过是你这房屋还属公房,在征收时有政策规定这种福利房要先房改变为个人私房才能按有产权证手续房屋一样补偿。房屋是按你这房屋地面上建筑的重置价格减折旧缴纳房改款。

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要拆迁了就给我改成私房。来拆房子的时候来说的。这里面是不是有走关系。而且来我们家拆的时候还说这房子是别人的私房了。时间都那么长30年了,但是早在几十年前改成公房了我就也在这里住了30年。而且我家住的公房是他家老一辈的房子,人家不收你们房租费算不错了,是隔壁邻居家以前老一辈的房子,把公房改成私房,我家人跟他们吵起来了,红包贿赂的门到,理直气壮的,租住的公房有30年了。不至于随随便便改过来吧。证据补充:我们现在住的公房这个是他家以前私房的一部分。这个房子是我家人几十年前租用的国家公房,但是最近要拆迁了我家租住的公房变成私房。听说邻居家是花了几万块改过来的。改成私房的事房管局的人不上门来说。房管局随便把公房改成别人的私房无耻到家了,到现在要拆迁随随便便改过来应该不可能吧我家住在一个四合院子,而且拆迁我们都拿不到拆迁费

直管(房管局)公房可以转私房吗

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在此咨询一下各位,当年解放后因为拆迁把家里当时的一个算是违章建筑的房子给拆了,每月向房管局交房租?因为这是平房,家里的人大多买房子了,剩下爷爷和我两人没房子能继续承租这个房子

私房菜做法

请有会做私房菜的人们,慷慨解囊!

广州 私房菜

各位好,我想找广州市内的有特色私房菜吃吃.在自家做那种.有哪位达人指点明路吗?这厢有礼了~~

厨房与厕所相邻好吗

下面的是东面的房子)下图为房子的户型图(需东西镜像?有没有什麽不好的地方,我的房子在西面,属於缺角吗

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