按50万的房子，是赠与得来的再出售需要交多少钱的税费?

买家契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价.卖家卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费：
1.营业税及附加,税费为差额的5.55％；
2.土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算）
（1）增值额未超过扣除项目金额50％部分,税率为30％；
（2）增值额超过扣除项目金额50％,未超过扣除项目金额100％的部分,税率为40％；
（3）增值额超过扣除项目金额100％,未超过扣除项目金额200％的部分,税率为50％；
（4）增值额超过扣除项目金额200％的部分,税率为60％.
3.个人所得税,税费为净收入的20％.商住不限购,使用年限40年/50年,单价一般都低于市场商品房,税费是按照差额征收的,税费的多少要看原业主的原始购房价,，小产权40年,是二手房,房子165万,网签价好像是42万,房本下来了不到一年,我想问一下我除了165万还有交什么钱

你好,个人公积金提取额度上限，是购房款的一半!如房子价格是100万(不含中介费、税费等)，实际提取额度只有50万;如果当时你们为了减少交税，将100万的房子价格故意写成了60万，那么你的公积金提取额度上限就只有30万!所以说，并不是你一共花了多少钱都可以从公积金中提取的!

买家契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价.卖家卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费：
1.营业税及附加,税费为差额的5.55％；
2.土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算）
（1）增值额未超过扣除项目金额50％部分,税率为30％；
（2）增值额超过扣除项目金额50％,未超过扣除项目金额100％的部分,税率为40％；
（3）增值额超过扣除项目金额100％,未超过扣除项目金额200％的部分,税率为50％；
（4）增值额超过扣除项目金额200％的部分,税率为60％.
3.个人所得税,税费为净收入的20％.商住不限购,使用年限40年/50年,单价一般都低于市场商品房,税费是按照差额征收的,税费的多少要看原业主的原始购房价,，小产权40年,是二手房,房子165万,网签价好像是42万,房本下来了不到一年,我想问一下我除了165万还有交什么钱

能贷多少钱不看这个，看你每月交多少，缴的比例，你的年龄，要买房的房龄，房子评估价，综合算出你能贷多少年多少钱。好比啊说你最多贷10年10万，你说我就想贷5年10万，不行的，你只想贷5年就贷不出10万

意思是：好比一套房子总价是50万，首付20万，剩下30万可以到银行贷款，根据贷款年限的利率，每月还银行多少钱，这就是分期付款。