房屋租赁合同登记备案流程关于租赁合同合同期方面，要注意什么问题?

您好，很高兴为您解答，租赁房屋其实和购置房产一样，都需要签合同之后备案，这是国家明文规定的，因此对于打算租房或者正在租房的人来讲，了解房屋租赁合同登记备案流程也是必须得知的常识！ 法定依据 房屋租赁合同登记备案所需材料 1.房屋租赁登记书面申请表 2.房屋所有权证或房屋产权证明 3.出租人、承租人的身份证件 4.房屋租赁书面合同 5.法律、法规规定房屋租赁应当提交的其他证明文件 房屋租赁合同登记备案办理流程 第一步：窗口收件、受理、收费 第二步：经办人现场勘查 第三步：审核、审批 第四步：制证 第五步：发证 房屋租赁合同登记备案所需费用 住宅登记费：100元/套 飞住宅登记费：500平米以下150元/件；500平米以上200元/件

您好，很高兴为您解答，租赁房屋其实和购置房产一样，都需要签合同之后备案，这是国家明文规定的，因此对于打算租房或者正在租房的人来讲，了解房屋租赁合同登记备案流程也是必须得知的常识！ 法定依据 房屋租赁合同登记备案所需材料 1.房屋租赁登记书面申请表 2.房屋所有权证或房屋产权证明 3.出租人、承租人的身份证件 4.房屋租赁书面合同 5.法律、法规规定房屋租赁应当提交的其他证明文件 房屋租赁合同登记备案办理流程 第一步：窗口收件、受理、收费 第二步：经办人现场勘查 第三步：审核、审批 第四步：制证 第五步：发证 房屋租赁合同登记备案所需费用 住宅登记费：100元/套 飞住宅登记费：500平米以下150元/件；500平米以上200元/件

如果房屋租赁有备案登记，可以找房管局处理纠纷。为了避免租房合同纠纷的产生，房屋租赁双方应认真审查租房合同各项条款。一切都按合同来办，所以租房前一点要先签好合同，看好合同里面的每一条，以免以后发生纠纷，如果自身的合法权益受到侵害，就一定要拿起法律的武器，

1、需办理人的身份证（原件及2份复印件）；2、需办理人的6个月以上劳动合同原件及复印件）；3、需办理人的社保缴费记录（社保缴费，必须满六个月，且不能补缴的。4、房屋租赁合同（原件及复印件）（最好与房东商量能签订时间长一点，因为房屋备案登记会根据房屋租赁期限来确定有效期，打个比方你签订一年，那么房屋租赁备案登记有效期为1年）；5、办理之前与公司人事确定是否已经做好用工备案。