房子买卖程序如何走购买二手房流程?
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购买二手房,首付是需要先付的,在贷款前。二手房买卖确定后,购房者将首付付给房东,接下来再办理贷款,首付+贷款额=总房价。一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件）。 二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。 三、银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。 四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你首付30%的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在首付的时候一起付，因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。 希望我的回答对你有帮助！
购买二手房,首付是需要先付的,在贷款前。二手房买卖确定后,购房者将首付付给房东,接下来再办理贷款,首付+贷款额=总房价。一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件）。 二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。 三、银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。 四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你首付30%的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在首付的时候一起付，因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。 希望我的回答对你有帮助！
不管谁出的钱,产权证是谁的,房子就是谁的。按照二手房买卖的程序走。需要提供买卖双方的身份证,还有户口本,产权证,土地证,原契税发票,购房发票。多少钱,要交纳契税,营业税,个税。
扩展回答
为什么二手房可以走一手房程序
二手房可以走一手房程序，省不少税，房龄两年，为什么可以这样呢？真的吗看网页上介绍
问题补充：直接跟开发商签合同却价钱更便宜？其写出的单价比开发商的还便宜还有的说是直接跟开发商签合同，但是中介给出的才9800？我去售楼处说是卖10500
二手房过户程序，
不贷款，请详细点，请问如何办理过户我要买一二手房，不通过中介，自己联系的
哈尔滨购买二手房子如何按揭
能回答详细点，具体点。
老房子装修好还是购买二手房
市区有2公里左右我有老房子，而且面积也不大，能承担得了价格的大概都已经20多年的房龄了.但是有人提议去市区购买二手房，打算装修下。请教下是装修老房子
长春购买二手房，或新房子。
户口是城市的，和注意事项我想问问购买二手房贷款怎么办理。中间是个怎么样的流程，但不是长春本地的。希望各位大侠能够不吝赐教。谢谢，首付多少。想了解一下
问题补充：么办理贷款，请告诉我流程，是自己办还是找什么中介。如果方便的话
购置二手房程序是怎样的
一般是没有房产证的，程序是怎样的？重点是买二手房，那他们的房屋转让给新的买主，城区那些人的自建房买正规一手商品房有哪些证件呢？有那些证件可以转让呢
二手房水电如何走线房顶墙面地面
二手房已经有20年了，所以水电都要重新弄，客厅的地板是复合地板，房间里是实木地板，准备换复合地板的款式，实木地板不动，可是水电就走不了啊，有人说走墙面，可是墙面开砸说会破坏承重墙，所以纠结，然后想到屋顶，可是我屋顶不准备吊顶，所以走不了，我该怎么办啊？