婚前房产过户,需不需要配偶签字。有谁清楚?
最新回答 (5条回答)
婚前全额购买的房产(包括预售的期房),婚后才办理房产证的话是属于个人财产,不需要双方都签字的。但是如果是婚前首期,婚前婚后还贷的,可能就需要了。希望能帮到您,祝您生活愉快。
婚前全额购买的房产(包括预售的期房),婚后才办理房产证的话是属于个人财产,不需要双方都签字的。但是如果是婚前首期,婚前婚后还贷的,可能就需要了。希望能帮到您,祝您生活愉快。
通常只需要100元的工本费就可以了,如果是婚前房产,那么需要过户添加房产证名字。可以通过以下方式:
1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。价格来源网络,仅供参考。
扩展回答
卧室需不需要吊顶
新房子装修,客厅和厨房都安装吊顶了,设计师说卧室也一起做了吧,我在考虑卧室有必要做吊顶吗?请教卧室需不需要吊顶呢?
厨房需不需要吊顶
我们家在装修,想问厨房是不是一定要弄吊顶的?
厨房需不需要吊顶
我们家在装修,想问厨房是不是一定要弄吊顶的?
装修需不需要吊顶
我们觉得吊顶会让空间变矮.5cm的差距(最高2.8m-最低2房子是老房子顶层,层高有1,花费又多,需要吊顶吗.65m)卧室客厅都是。大家帮个忙?装修公司说差的太多没办法找平,必须要吊顶
水晶需不需要消磁
要专业点的回答……
佩戴后要注意些什么
墙面刷漆需不需要贴布
墙面刷漆需不需要贴布?一般是怎么做的呢
厨房需不需要做防水
厨房需不需要做防水
阳台需不需要做铝扣板
我家是顶层,阳台边角可能存在楼雨水问题,阳台和卧室打通,所以阳台需要挂窗帘,我家阳台是朝南侧和东侧有窗户,阳台需要安装一个吊灯,工长建议做铝扣板,因为觉得万一漏雨这样能遮掩,但是窗帘就会很麻烦,而且和卧室联通的会不会不好看,请大家参谋下。
厨房需不需要留个地漏
厨房需不需要留个地漏