婚后家庭房产公证注意事项是什么?
3307 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-04-26 回答
共有人是指夫妻双方，或者房产证署名的各方，可以是两个或以上的名字。如果有前期公证，也就是比例公证，证明每个在房产证上有名字的人的产权比例。如果没有公证，那就按照名字的数量平分。你男友买的房子是在你们婚前买的，属于婚前财产，是你男友个人的，如果是你们婚后买的，那才能一人一半。
2024-04-26 回答
共有人是指夫妻双方，或者房产证署名的各方，可以是两个或以上的名字。如果有前期公证，也就是比例公证，证明每个在房产证上有名字的人的产权比例。如果没有公证，那就按照名字的数量平分。你男友买的房子是在你们婚前买的，属于婚前财产，是你男友个人的，如果是你们婚后买的，那才能一人一半。
2024-04-26 回答
1限购涉及的房产是按照家庭计算的，也就是婚后无论男女方任一人名下或夫妻名下的房产都算家庭房产，所以会影响。2如果想规避就你家的情况只能先购房再结婚，否则办理婚前或夫妻财产约定公证是没用的。
2024-04-26 回答
一共有几种情况：
一：赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。
二：继承。这也是必须的，不管你是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。
三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。
四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。
五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。