公摊面积增加是否需要补交房款，公摊面积增加咋办啊?
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如果不服可以向房产管理部门申请重新测绘。 您好！ 购房合同在面积上的约定，从表面上看来就至少有两个漏洞：第一，它约定以建筑面积为出售面积，建筑面积是套内面积与公摊面积之和，而在这份合同上公摊面积又没有透明度，开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里，具体的面积是多少，这就为他造假提供了机会；第二，合同约定，允许预测面积有3％的误差，如果公摊面积增大只要没有超过3％，你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。宗先生所谓的产权证面积增加5平方米，实际上是房屋面积增加的问题，根据2001年6月1日建设部颁发的《商品房预售管理办法》相关规定，只需付增长3％以内的面积的房款，超出3％的部分，应当由开发商承担。 您好！ 购房合同在面积上的约定，从表面上看来就至少有两个漏洞：第一，它约定以建筑面积为出售面积，建筑面积是套内面积与公摊面积之和，而在这份合同上公摊面积又没有透明度，开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里，具体的面积是多少，这就为他造假提供了机会；第二，合同约定，允许预测面积有3％的误差，如果公摊面积增大只要没有超过3％，你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。宗先生所谓的产权证面积增加5平方米，实际上是房屋面积增加的问题，根据2001年6月1日建设部颁发的《商品房预售管理办法》相关规定，只需付增长3％以内的面积的房款，超出3％的部分，应当由开发商承担。
如果不服可以向房产管理部门申请重新测绘。 您好！ 购房合同在面积上的约定，从表面上看来就至少有两个漏洞：第一，它约定以建筑面积为出售面积，建筑面积是套内面积与公摊面积之和，而在这份合同上公摊面积又没有透明度，开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里，具体的面积是多少，这就为他造假提供了机会；第二，合同约定，允许预测面积有3％的误差，如果公摊面积增大只要没有超过3％，你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。宗先生所谓的产权证面积增加5平方米，实际上是房屋面积增加的问题，根据2001年6月1日建设部颁发的《商品房预售管理办法》相关规定，只需付增长3％以内的面积的房款，超出3％的部分，应当由开发商承担。 您好！ 购房合同在面积上的约定，从表面上看来就至少有两个漏洞：第一，它约定以建筑面积为出售面积，建筑面积是套内面积与公摊面积之和，而在这份合同上公摊面积又没有透明度，开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里，具体的面积是多少，这就为他造假提供了机会；第二，合同约定，允许预测面积有3％的误差，如果公摊面积增大只要没有超过3％，你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。宗先生所谓的产权证面积增加5平方米，实际上是房屋面积增加的问题，根据2001年6月1日建设部颁发的《商品房预售管理办法》相关规定，只需付增长3％以内的面积的房款，超出3％的部分，应当由开发商承担。
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交房时公摊面积增加怎么办
问大家。那现在应该怎么处理呢，我买的房子昨天交房时，说是国家规定只能有3%的变化，这个依据是什么，也没有在协议中表明若是交房时增加面积或者减少面积应该怎么处理。最初在签订购房协议的时候只说明了房屋建筑面积为75平方米，开发商说是房子的公摊面积增加了11平方米，了解到的是只能通过仲裁或者诉讼才能解决这些问题，需要补齐这部分钱才能给钥匙。谢谢大家，并没有说明实际使用面积以及房屋的公摊面积是多少？在网上查了查？咨询了市房屋和城市建设局
精装房的公摊面积是否需要收装修费
有个亲戚买了一套精装房，请问这算开发商违约吗？公摊面积是否该收装修费，这一层楼既有精装房也有清水房，而收房的时候发现既有精装房也有清水房，而我亲戚所交的公摊面积费用高于清水房公摊面积费用，请问这是否合理？而且在购买的时候开发商说这栋住宅全是精装房
交房时公摊面积多出来咋办
交房时公摊面积多出来咋办
购买的房子交房时公摊面积增加，导致建筑面积增加4.34平方米。我该怎么办[原创]
5平方米.21169：
自有面积共有面积建筑面积
合同面积152，能够胜诉吗.95
结算面积152，结算时面积测量采用浙江130号文件引起公摊面积增加4.49
结算面积－合同面积0.2817.54
在自有面积不增加的情况下公摊面积增加了4。要是我们业主起诉开发商.34平方米，请问这样的问题该如何解决？.7％！我是塞纳丽景23#503面积如下，公摊面积增加了33.344.0812.24.87164，哪位懂法的朋友请指点引起面积发生变化的原因是：购房合同房产商采用宁波154号文件
拆迁安置房是否有公摊面积
交换时旧房子拆迁时。现在拆迁安置房：当时按产权交换，签约写着交换120平方的安置房，还有包括公摊面积也要算在内。例，旧房子是120平方的（此为室内面积），按产权交换的。那此时120平方是否要包括公摊面积在内，当时丈量的是室内面积，还是只是安置房的室内面积，是算室内面积
问题补充：开发商也是违约的。现在和开发商争执的焦点就是，五年前签的合同，大该在今年五月份会交房子，该不该有公摊、违约的拆迁安置费如何计算，由于开发商的一些原因，现在就面临着是否有公摊面积的说法，房子到最近才算建好。而且合同书写明20个月交房子。当时那里所有拆迁户都没有注意到这细节，现在已经五十几个月了、还有房子超面积部分要如何补偿差价问题是
房子交房时多了公摊面积怎么办
消防栓开的槽在我厨房间的墙上本来户型没什么问题，房子是一梯一户的，出门的右手边就是电梯口，现在墙向里延伸了40公分，现在水栓向里面挤了大概40公分，直接挤掉我使用面积，电梯口和门之间有两个消防水栓，现在我不知道怎么办了，整栋都这样
高层公摊面积
公摊面积是什么？怎么计算？
楼层公摊面积
楼层公摊面积 高层，22层，走廊的公摊面积是属于一层的业主所有还是属于全旦攻测纪爻慌诧苇超俩单元业主所有？最好能有什么法，几条几款！十分感谢！
房屋公摊面积
想买一套84平方的房子 多层的 请问这个公摊面积是不是买的房屋总面积 减去公摊面积 等于实际面积 比如 公摊面积是10个平方 那么是不是用 84-10=74 哗户糕鞠蕹角革携宫毛就是实际面积只有74个平方 懂得大哥帮忙解决 谢谢了
买了个房子建筑面积91，套内面积才68，请问公摊面积是否合理
按照（91-68）/，高层一共20层，2个电梯还有2个楼梯;68=33.8%，这公摊系数也太高了吧是2梯四户的
回迁房也需要负担公摊面积吗
初开发商在拆迁的时候就没有给算院子的面积，给置换的楼房也是按建筑面积算的；却出现了个楼道和楼梯需要公摊的问题，而房子快要交付使用了
未交房入住是否需要交物管费
好、半年物管费等，我的房子开发商已经逾期半年未交房、维修基金，而且已经缴纳了所有费用、契税，还未取得竣工验收备案书，请问现在收取物管费合法吗，但是我着急入住已经接房开始装修，包括装修押金
公摊面积怎么算楼板是没有公摊面积吗
公摊面积怎么算?楼板是没有公摊面积吗