问一下什么是商品房限购令麻烦说说。?
51401 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-02 回答
商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房，目的是控制日益高涨的房价。
针对商品房限购，各地均有不同规定。一般通过首付款比例和贷款利率等相关费用调节进行管控。
至2014年7月，中国有46个城市实现了限购举措，但同时也已有20个城市在限购方面出现不同程度的松动。
2024-06-02 回答
商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房，目的是控制日益高涨的房价。
针对商品房限购，各地均有不同规定。一般通过首付款比例和贷款利率等相关费用调节进行管控。
至2014年7月，中国有46个城市实现了限购举措，但同时也已有20个城市在限购方面出现不同程度的松动。
2024-06-02 回答
就是政府出台，为了控制百姓投资房地产的一种政策。
对限购令法律属性的认识，有“政策说”和“行政命令说”。从制定机关、发文文号、发文对象上来看，无论是中央限购令还是地方限购令都不具备法律法规的属性，均属于内部行政管理性法律文件，限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为，只对行政管理相对人产生法律约束力，即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力，其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。
2024-06-02 回答
房地产政策中的限购是指“限购令”。是2010年4月30日出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。