土地证抵押证明的格式是什么要注意哪些方面?

借条　　借款人__________于__________年______月______日向出借人__________借款人民币____________元，借款期限___年，月利率___，于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还，愿付违约金____________元。　　借款人（签章）：　　日期：年月日

最好到专业的地方咨询一下的 不然格式不对上面的 到时候很麻烦的

XXX国土局：
现委托XXX（身份证号：XXXXXXX）前来贵局办理查询我司某宗土地抵押情况证明有关事项，请予接洽。
委托人：XXXX公司（公章）

借条　　借款人__________于__________年______月______日向出借人__________借款人民币____________元，借款期限___年，月利率___，于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还，愿付违约金____________元。　　借款人（签章）：　　日期：年月日

土地证是分区域才有的，抵押还要看土地性质，如果是集体土地，就办理不了抵押贷款，能办理抵押贷款的土地性质只能是国有土地出让的产权房屋。不知道你是在什么地方的，具体要看地方，如果你有土地证的话每那就一定需要

房屋没有土地证大概是因为以前的小房地产公司开发的，因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊，所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果你只是居住，不做投资，那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证，就可以证明房子是属于你的，以后就算政府收购了，你也可以得到补偿款。你可以到国土部门咨询一下为什么没有办理到每户分隔后土地证。希望我的回答对你有帮助。

你好，不用自己证明，可以持产权人的身份证，房产证原件，到房管局核档，费用在西安的话，就是50元/次。