农村土地使用权年限是多长有谁了解吗?

农村土地使用权分为“农村建设用地使用权”和“农村土地经营权”，“农村建设用地使用权”由国土资源部门颁发，期限与国家建设用地的期限一样，可以在上面建房子。“农村土地经营权”由农村经营管理局颁发。期限一般是30年，农民的承包权一般为三十年，到期以后重新进行延包工作。（第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长）。只能在上面从事农业种植。

农村土地使用权分为“农村建设用地使用权”和“农村土地经营权”，“农村建设用地使用权”由国土资源部门颁发，期限与国家建设用地的期限一样，可以在上面建房子。“农村土地经营权”由农村经营管理局颁发。期限一般是30年，农民的承包权一般为三十年，到期以后重新进行延包工作。（第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长）。只能在上面从事农业种植。

土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。

《中华人民共和国农村土地承包法》第四条明确规定:国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。1988年4月12日，第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中国人民共和国宪法修正案》中明确规定:“任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”农村责任田是不能随便买卖的，只有征为国有后方可买卖，同时买卖所得应上交财政，而不是“分了”。对个人买卖土地的行为，一经查实，没收全部非法所得，情节严重买卖金额较大的交予司法机关处理