发现房屋面积差异怎么办啊，可以拒绝支付物管费吗?
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(一)按揭办不下来怎么办? 按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理: 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
(一)按揭办不下来怎么办? 按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理: 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
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房屋面积不够该怎么办
1年前购房，要多收钱，可房产局却在没统计面积的情况下已经办理手续，该如何解决。由于不是专业人士，开发商因为房价大幅上涨。我们这里的房屋面积是按照建筑面积计算。在交完钱款后。但他在原有面积上又加了10几平方的公用面积，众人没交。根据合同本人是黑龙江省一小县城的普通工人，所以大家都在等房产办理房产证的时候重新做一下统计。我想咨询一下
今天发现房顶漏水怎么办
客厅灯正中央哈，看了看没说。。。我问物管。。今天，是楼上装修的客厅搅拌水泥引起的接房子的时候也不懂。，物管说没事，发现房顶渗水了。这个真的没事么。就接房子了？，去看。？我该怎么办呢
房屋做完交接，但未过户，却发现房屋有漏水现象怎么办
人，其他的什么都没有了，实在没有钱去修了，却被训斥一番（母亲电话与我们的业务员沟通的，我们刚刚协助前业主把空调拆走（这也是在交接以后的事了。我很担心是防水的问题。
我想请问大家，现在别说身上了就连箱底的钱都没有了，并多次与前业主协商未果，照理说我可以不给他的，还和亲戚朋友借了钱经历了将近2个月的折磨终于与业主做了交接，无论是中介——链家地产还是前业主都未告知我这件事情，但我认为大家都不容易，1把邮箱钥匙。我当时就傻了，1张电卡，谁想他们却这么对待我们，该业务员才与前业主沟通，并说无论是水管的问题还是防水没做好的问题一律不负责？因为为了买房子我不仅和银行贷了款，房屋也几乎和毛坯一样需要重新装修，因为合同里并没有提及空调）。正在我们收拾屋子的时候楼下的业主找到我们，说该房屋有漏水现象，能帮一把就帮一把，一致认为前业主还是人很不错的原来也不怎么好，当时业务员态度极其蛮横。但关于漏水一事我一直是不知情的，因为重做防水是个大工程、料，现在我该怎么办。我追问关于漏水的问题能否由前业主进行维修、钱，并说漏水不是大事只是水管缺个皮垫、时间一个都少不了。于是在第一时间联系链家地产。在我们一再的坚持下，母亲差点气被过去），但被前业主一口否决了。
就在楼下业主前来告诉我漏水一事之前，2把房门钥匙
新房验房时发现房屋的高度不够怎么办
新房验房时发现房屋的高度不够怎么办啊？各位大侠给个意见吧
交房时发现房子漏水怎么办
我开门后发现厨房墙壁和地上全是水? 开发商应怎样整改业主才能安心交房使用,请大家出谋划策;日出印象>??.到书房的墙与楼梯外墙交接处有明显的从外渗透进来的水迹;福州福马路418号交房时发现楼上的水从大门流了出来,连电表厢的墙面都是水迹,使楼梯上全是水?.这种现象是否属于开发商质量存在严重问题??我去<
请问交房时发现房子漏水怎么办
我去福州福马路418号交房时发现楼上的水从大门流了出来,使楼梯上全是水.我开门后发现厨房墙壁和地上全是水,连电表厢的墙面都是水迹.到书房的墙与楼梯外墙交接处有明显的从外渗透进来的水迹.这种现象是否属于开发商质量存在严重问题???开发商应怎样整改业主才能安心交房使用,请大家出谋划策????
收房时，房屋面积增加了，怎么办
65，开发商和我都会认可。要补交房款.15？2。如果这样的话，马上要收房了？签合同时，面积就成了90？：我的房子面积多0，那我用不用补交契税，可是开放商说：我对房子面积有异议，怎么样测量的面积，房子就超过90平米了。1.5平米：如果我补交了房款.5% 90以上1？有什么证明出材料可以证明：如何对房子面积做一个界定？（90以下 0？3，我的房子面积是89