那里还会建筑商品房吗有没有人了解?



				
				
丸子的小雕
54179 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-04-26 回答

你是指《商品房买卖合同》吗如是《商品房买卖合同》,可以在该区房屋交易所的外部网站上查询或者到房屋交易大厅的自动查询机上查询。满意请采纳

2024-04-26 回答

你是指《商品房买卖合同》吗如是《商品房买卖合同》,可以在该区房屋交易所的外部网站上查询或者到房屋交易大厅的自动查询机上查询。满意请采纳

2024-04-26 回答

产权房也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2024-04-26 回答

以下是唐山商品房预售许可证查询的方式查询购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径:一是在售楼场所实地查看;二是在住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。在查看预售许可证时购房人应注意,《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。希望我的会的能帮助到你

2024-04-26 回答

第一,他们的是整体施工,一气呵成:建筑商盖房时,主体工程、装修工程及水暖煤电等安装,全都包了,一口气搞下来,买了房子就可入住。不像国内许多商品房,建筑商只搞主体,不搞装修,不仅地面、墙面、房顶不抹,室内的水暖煤电等管线不予安装,有的甚至门窗(门窗装修知识)都没有(这不是建筑商的错,他们是按合同施工,因为装了抹了也没用,户主装修时多统统拆掉、砸掉),买房就是买个“空壳子”,剩下的活干起来,比建造主体只多不少。装修又多是自己雇人,费时费料不说,质量也很难保证,因而不断出现装修纠纷。
第二、房材质量比较有保证:从中国过来的朋友大多有这样的见识:新装修的房子不能马上入住,因为劣质装修材料引发的中毒事件时有发生。所以装修之后,必须敞开门窗,通风散毒,直到认为毒气可能跑的差不多了才敢住人。而这材料究竟有毒没有,毒有多大,多长时间才能散尽等,无人告知,无人测试,仅凭一己之言,一己之见,有的等上三月,有的等上半年,也有的等到一年之后才往里搬。着实苦了那些急着用房的住户了。

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