讲一下经济适用房变商品房可以吗?

回迁房子可以买卖吗：可以的，回迁房是拆迁后补偿的房子，归个人所有。不过房产证好像5年后才下来，各个地方不时间不一致。可以买卖回迁房不是经济适用房，经济适用房是国家的一项政策，说的事房地产商如果要建造商品房，就要按照比例建造经济适用房。经济适用房不允许买卖，需要在经济方面困难的人群才能申请。必须本地户口的

回迁房子可以买卖吗：可以的，回迁房是拆迁后补偿的房子，归个人所有。不过房产证好像5年后才下来，各个地方不时间不一致。可以买卖回迁房不是经济适用房，经济适用房是国家的一项政策，说的事房地产商如果要建造商品房，就要按照比例建造经济适用房。经济适用房不允许买卖，需要在经济方面困难的人群才能申请。必须本地户口的

已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果自己父母户口不在自己们的户口本上，可以以父亲名义购买商品房，不过不能过户到自己的名下，只要过户到自己名下，经济适用房也要收回。总之，一旦拥有了经济适用房就不可以有以自己名字出现的第二套房，不管这个第二套房是什么性质的。不过可以先以父亲名义把那个商品房买下来，然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉，那个商品房就可以是自己的名字了。

经济适用房也是一种商品房，唯一不同的是，它以中低收入群体作为购买对象，通过严格的条件审查批准后才能购买的低价商品房。经济适用房产权满五年才允许上市，经济适用房可以理解为政府配给的商品房。