已购商品房的房产证换名字麻烦说说。?



				
				
maggie13050
6261 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-06-02 回答

商品房已房产证得发放日期为准。回迁房,经济适用住房,房改房以契税票日期为准

2024-06-02 回答

商品房已房产证得发放日期为准。回迁房,经济适用住房,房改房以契税票日期为准

2024-06-02 回答

加名字就是一次买卖,因此卖出一方要交营业税,增值税,所得税.买进一方要交契税.

2024-06-02 回答

1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。
2、在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。希望我的回答能帮到您

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