求解宅基地证可以当房屋所有权证吗?
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宅基地使用证与房屋所有权证是可能产生不一致的情况的房屋产权证证明的是署名的人是房屋的所有人，就是说这个房子是你所有的，完全归所有权人支配；而宅基地使用证，只是说明上面署名的人可以使用上面所划定的土地，只享有使用权，而这块地的所有权是归国家或集体所有的．我国的土地法明确规定：土地归国家和集体所有，个人不享有土地的所有权，也不能进行买卖的．如果二者不一致，那房屋的产权当然属于产权证上注明的所有人．土地的使用权属于宅基地使用证上注明的人呀．
大产权房是有房屋所有权证的房子，有没有房屋所有权证，以该房所占土地性质决定，如果是国有土地，不论是出让还是划拨的土地上建房，一般都有房屋所有权证，而小产权房的土地性质，一般是集体所有的土地，比如宅基地，该类房产没有房屋所有权证，但一般有宅基地使用权证等证件。
宅基地使用证与房屋所有权证是可能产生不一致的情况的房屋产权证证明的是署名的人是房屋的所有人，就是说这个房子是你所有的，完全归所有权人支配；而宅基地使用证，只是说明上面署名的人可以使用上面所划定的土地，只享有使用权，而这块地的所有权是归国家或集体所有的．我国的土地法明确规定：土地归国家和集体所有，个人不享有土地的所有权，也不能进行买卖的．如果二者不一致，那房屋的产权当然属于产权证上注明的所有人．土地的使用权属于宅基地使用证上注明的人呀．
基地证，通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。 依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。它允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。 宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
扩展回答
有专业人士知道宅基地房屋所有权怎么确定吗
想查一下打算买的那小区的房地产预售许可证，请问去哪里可以查得到啊？
宅基地和房屋宅基地有区别吗
宅基地和房屋宅基地有区别吗
继承宅基地房屋
.........我现在要搞继承...可是我母亲在1998年把房子的名字转回她自己...但我手上的那份却是我母亲的名字..这房子是用我的名字申请建的..这房子是在我父过世后才建的.可是在国土所那份底证还是我的名字.母在2000年也过世了......留下宅基地房屋一栋,父在1993年过世了我今年18岁
房屋所有权转移
我母亲就想把这套房子的所有人改成我的名字。需要一些什么材料。房产证是我父亲的名字，我想问问。具体费用是多少，现在我父亲已经去世了。如果去办理的话我家里有一套112平米的住房
请问宅基地房屋继承
所以宅基地证还是我爸的名字，按规定可以有两套宅基地住房，后来我结婚后分户了？我弟弟要继承此房的一半我不愿意该如何办，此房办理门牌号时就用我的名字登记的，因为我已不是农业户口，后来我们兄弟俩户口都农转非了，此房的使用权归我还是归我弟弟（弟弟还有老房子）我家兄弟俩个，父亲在我们10岁时就申请了这块地，房子是2000年才造的当时是我拿了大部份的钱（无出资证明）给父母造的，不能转为我的．我想请问我父亲要是不在了
请问房屋及宅基地继承
我奶奶于2003年去世，现在已是2008年，在继承法第八条“第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，有前后院（应是宅基地），我父亲的哥哥它有权继承，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，我爷爷于2005年去世，前后均分.5间是我父亲的名字，且他是知情的，谢谢，在我父亲去世期间我奶奶。但是，2，其时效期是多长，我父亲的哥哥却提出要继承我爷爷的房屋及我父亲房屋的一部分.5间是我爷爷的名字，我父亲房屋的一部分吗，麻烦您了，不得再提起诉讼，我父亲于2000年去世。
内容有些繁琐：
我农村老家有四间房：
情况是这样的，是否可认为期拆讼期已过，自继承开始之日起超过二十年的。”对于它的时效期二年，其中1。还有宅基地可分割吗，根据房屋的大小、爷爷均未提出要继承我父亲房屋的一部分，我想问一下
关于房屋所有权纠纷的问题。
我出资的那一半是否归我所有，他们住了5年后搬出。如老人去世后或拆迁。后来小姑子一家没有房子住30年前，房产该如何分配，把房产证改成公公的名字。婆婆在没经过我同意的情况下，婆婆拿钱让他们把房子扩大了30平方米，我和婆婆各出资一半共买一处房子？老人的一半应该作为遗产分配