有房产证吗，都是回迁房吗有谁晓得?
9996 次浏览 2024-04-27 提问
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2024-04-27 回答
回迁房是没有房产证的.!但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了!回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
2024-04-27 回答
你好，具体情况需要看你的产权证主页。这种情况大多是“经济适用房”“拆迁还房”“限制交易房”。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。
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