一手房的契税是收多少个点的有没有网友晓得?

一手新房买入前提，业主需要收房后交纳2%的维修基金。手续费几百元，契税，如果业主首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。业主如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，如三套买入，契税3%。

再没有限购的情况下：你第一种情况买一手房需要付3个点的契税，40%的首付款。贷款贷房价的60%。银行还要评估你的还款能力。如一次性付款，交3个点的契税即可。如二手房，3个点的契税，还有房东这边的个人所得税（目前房东在卖房子过程中都是报到手价，税费由下家承担），不满两年的还需营业税，如上家产证上有人去世了，还有个遗产税。第二种情况在没限购的城市，你可以再银行没有贷款的时候，按首套房来计算税费。非普通住宅是3个点的契税。普通住宅在1到1.5的契税。看你买的房子的面积及总价有没有超过当地的一个参考标准。

一手新房买入前提，业主需要收房后交纳2%的维修基金。手续费几百元，契税，如果业主首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。业主如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，如三套买入，契税3%。

这个不好比，没一定的，看什么情况，一手房只有契税和城市维修基金两个大头的，加起来是5个点，其他顶多几百块，二手房的话，有买卖双方的费用，买方是契税占大头，但卖方那边有营业税，个人所得税，买方首套房啊，卖方房子如果满5年啊，唯一住宅啊什么的，可以减免一些，但相加还是不少，最主要的一点就是一般买二手房，卖方的费用会要买方出，即使卖方自己出，也会把这部分的钱转到房款上面来，房子多卖一点，其实这个钱就还是买的掏，但个人做了这么多的单子，相比较起来，一手房的费用和二手的比，会比较少一些，但也不能光看这个钱多少，一手房是期房，买了一般都得以到两年你才能真正利用起来，而二手房，只要一买你就可以马上利用了，这个时间差如果做经济账的话，二手的就比一手合算了、希望可以帮到你.