公摊面积能不能出租要注意哪些方面?
72406 次浏览 2024-05-16 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-16 回答
公摊面积,如果是楼梯、走廊是不可以出租的。如果是业主会所和其他物业管理用房可以出租,但是这是园区全体业主共有,需要业主大会1/2以上同意才可以,收益归全体业主共有。如果是园区公共面积(例如广场、道路),在不影响园区正常生活的情况下也可以出租(例如规划停车位等),也是园区全体业主共有,需要业主大会1/2以上同意才可以,收益归全体业主共有。拯救心田回答,如有帮助请采纳,祝您幸福!
2024-05-16 回答
公摊面积属业主集体所有，收益在扣除必要的管理费用后归业主，一般是划入维修基金。对此，你们可由业主委员会向物业公司追讨，无业主委员会可由业主向房地产局物业管理部门申诉，由其代为追讨。
2024-05-16 回答
公摊面积,如果是楼梯、走廊是不可以出租的。如果是业主会所和其他物业管理用房可以出租,但是这是园区全体业主共有,需要业主大会1/2以上同意才可以,收益归全体业主共有。如果是园区公共面积(例如广场、道路),在不影响园区正常生活的情况下也可以出租(例如规划停车位等),也是园区全体业主共有,需要业主大会1/2以上同意才可以,收益归全体业主共有。拯救心田回答,如有帮助请采纳,祝您幸福!
