房子产权应该怎么分使用权以及产权的分别?
69862 次浏览 2024-05-10 提问
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2024-05-10 回答
我只能跟你说说使用权以及产权的分别。 使用权存在于原来企业分房制的时候。是一种福利。分的房子房主是分房企业，你只有使用的权限。每个月还要交一些房费，也就是说分来的房子产权不是你的。你可以去企业买断房龄变成产权。 产权是私有房产。也就是说房子产权是谁的就是谁的。 你可以在使用权限没用完的时候去买断房龄变成私有住房。当然会交一些钱。只是很少的一些。 如果没有买断到了使用年限后。原有企业可以无条件收回房产。或许只给一些补偿。没多少钱的。 如果你买断了动迁就会给你应该有的补偿。 劝你能买断的话赶紧买断。变成自己的房产就不用愁了
2024-05-10 回答
我只能跟你说说使用权以及产权的分别。 使用权存在于原来企业分房制的时候。是一种福利。分的房子房主是分房企业，你只有使用的权限。每个月还要交一些房费，也就是说分来的房子产权不是你的。你可以去企业买断房龄变成产权。 产权是私有房产。也就是说房子产权是谁的就是谁的。 你可以在使用权限没用完的时候去买断房龄变成私有住房。当然会交一些钱。只是很少的一些。 如果没有买断到了使用年限后。原有企业可以无条件收回房产。或许只给一些补偿。没多少钱的。 如果你买断了动迁就会给你应该有的补偿。 劝你能买断的话赶紧买断。变成自己的房产就不用愁了
扩展回答
什么是使用权面积怎么计算使用权面积
请问房屋所有权证怎么办理？需要哪些手续呢？具体流程是怎样的？
阁楼使用权
但开发商拒绝给出任何关于阁楼使用权的文字证明。我想请问您，按一层面积计算，价位比正常楼层高出2000元左右：
我买了一套附带个阁楼的顶层你好：我在购房以后是否具有个阁楼的唯一使用权
房屋使用权
1，谢谢。这是什么原因，按照规定房子使用权是70年，是85年的老房子，房屋设计使用年限也就50年。20年后国家想收回就收回、85年的房子到现在已经用了26年，我们常说的设计使用年限，我们常说的大产权70年，一般规定砖混结构的是50年，但如果再过5年、房屋建筑使用年限和房屋使用年限相差20年，我再贷款是不是只能贷19年了，可我看房屋评估报告中说房屋使用权只用24年，小产权50年之类的？
请懂行的人给我解答下。
我的问题是。据说房屋贷款年限是按照房屋使用年限算的，怎么能使用到70年能：一个是房屋建筑使用年限。
然后我就很糊涂了？
简单的说就是两个房屋使用权的概念。
2，这是不是说50年后我的房子就算是危房！
归纳下来就2个问题，不收回了你再交点钱，也就是房子用了31年了，简单的说就是85年的房子到今年已经使用26年，那么从今年算起，但只要不塌就可以接着用20年。
还有一个问题是关于房屋贷款的！按照这情况来说50年后房子就算危房了，我应该还有70-26=44年，我今年贷款能贷30年（公积金只有20年）；第二个是房屋使用年限，我算第二个业主，贷款的话最多能贷24年还是44年我刚买了一个二手房？，当时的央产房
使用权的房子可以买吗
如果买了使用权的房子，我可以按公房出售的价格向房产单位购买产权吗？
问题补充：
现在房主想把房卖了，（说白了就是变更承租人）价格要比已购公房便宜小一半房子是福利分房时取得的公房，但房子的承租人并没有购买
使用权的房子可以过户吗
现在都需要什么费用，那上面是空的，这是我的第一套房子，房本上显示的是2021年左右的房子，都需要叫什么税费？房子要是拆迁了我能不能得到赔偿。房子的总价是40万，新华路附近的，而且没有使用权截至的日期，房子上面写的是划拨我是在重庆忠县这一边买的房子？过户了以后可以卖吗，80平米的，二合一的那种)，本地的人，能过户吗，但是我买的房产证的时候(对方与房产证，绿皮的
房屋使用权转让
这间房子的产权人是否是当地“房管局”？我是否可以以“使用权人”的名义得到“拆迁款”；这间房子是否可以和法转让给我,想把使用权转让给我，所以至今未绞纳“房费”；如果遇到房屋拆迁的问怎么办；如果我拥有“使用权”后是否需要补绞并且按时绞纳“房费”。但单位在分房时候说并没有房屋产权，怎样办理转让手续。请问我姥爷有处公房
问题补充：期待大家的帮助，由于“房费”问题给我带来的纠纷。[包括“拆迁款”是否会发生纠纷。]本人跪求我最担心的就是在我成为和法的“使用权人”后