自建房如何办理房产证要去哪里办理的呢?
77744 次浏览 2024-05-16 提问
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2024-05-16 回答
你好，如果你是商品房，那房产证领到后就可以去国土部门申请办理土地证，有的小区是开发商统一代办的，你可先去咨询一下开发商，土地证上的面积是分摊面积，基本上的意思是，每一幢楼的占地面积按每一户的房屋的建设面积的份额分到每一户，一般都在30平方米以下。如果你是自建房，那你应该先申请办理土地证，有了土地证才能办理房产证的，土地证上的面积就是政府批准你建房的占地面积。
2024-05-16 回答
你好，如果你是商品房，那房产证领到后就可以去国土部门申请办理土地证，有的小区是开发商统一代办的，你可先去咨询一下开发商，土地证上的面积是分摊面积，基本上的意思是，每一幢楼的占地面积按每一户的房屋的建设面积的份额分到每一户，一般都在30平方米以下。如果你是自建房，那你应该先申请办理土地证，有了土地证才能办理房产证的，土地证上的面积就是政府批准你建房的占地面积。
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