弱弱的问一下河北公积金贷款额度怎么算?
65192 次浏览 2024-05-17 提问
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2024-05-17 回答
方法
1:按照所购房产价值计算：
购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%.
2024-05-17 回答
1、按还贷能力 计算公式为： {（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。 使用配偶额度的： {（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
2、按房屋价格 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
希望我的回答对你有帮助。
2024-05-17 回答
南通公积金贷款额度查询可以自己算，也可以上网查
1、公积金贷款额度：目前一般适用额度基本公式是：(公积金月缴交额/公积金缴交比例)*12*贷款年限*当地公积金贷款系数
2、也可以进当地公积金管理中心网站，输入账号进行贷款额度的计算。希望我的回答能帮到您
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