求请问深圳公积金异地购房贷款可以吗希望网友帮忙解答?



				
				
送哦夏季
21784 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (7条回答)

2024-04-27 回答

可以,深圳交公积金可以在异地买房子。根据国家最新政策,公积金是单独可以异地提取的。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求风格各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款

2024-04-27 回答

不可以。异地买房后,在购房发票或契税税票两年内,可办理一次购房提取,首套房全额提,二套房提六成。目前,深圳公积金不支持异地房贷款。

2024-04-27 回答

长沙买房首付要多少
(1)疑问:长沙现在买房,首付要付多少?1税金是不是另外算除了星沙还有哪里的房子便宜了?总共加起来大概多少啊回复:套房90平方以下最底首付三成,如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多,月供越少。你说的税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话,那就是交房时付款。你去楼盘询问时,那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表,会帮你算一下大概的钱。自已看了不就大概心里有数啦。至于你说长沙哪里的房子最便宜,你在百度搜索一下长沙楼市电子地图,那里有长沙大部分的楼盘,你要勒快一点打电话问,或者有时间还得去现场看一下。现在大概就是长沙县一中往南边走那里有一个楼盘只要2800多,大概总价款26万吧,这个还得看你买多大的面积。或者在万家丽北路往三一街区那边的楼盘也要2900那样。
(2)疑问:长沙买房贷款首付比例一般是多少?可以申请银行30年长期贷款的吗?一般可以申请多久。房贷最长就是30年,也要看你的工作年限,如果你还有20年就退休了,一般不会给你30年还款期的。
三、在长沙买房首付多少
(1)疑问:有在长沙买房的朋友吗?现在那边的首付到底是多少呢?听朋友说有3成的有4成的甚至还有5成的。我是湖南的,但不是长沙的,在深圳工作回复:第一套说是三成,但你要明白,这个三成很可能是总房价的四成,或更高,贷款七成指的是银行评估价的七成,绝对是低于成交价的,比如你买100万的房,银行评估80万,80万的三成是24万,银行代给你56万,哪么你就要付44万的首付,还没有加费用,如果你在深圳贷过款,可能首付去到七成都说不好
(2)疑问:永州人,在长沙买房贷款利率和首付分别是多少?我是军官,在河南许昌,对象在郑州工作,我在部队有住房公积金,对象没有,我们俩都是永州户口。
四、现在在长沙买房首付多少
(1)疑问:想在长沙买房,首次购房的政策是什么样的?首付几成有面积区间限制吗?回复:购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款,面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证,限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录
(2)疑问:我的户口现在在长沙县,本人在广州工作,单位有住房公积金,我知道不能公积金贷款,那如果我在长沙买房,公积金可以取出来吗?还有就是,长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗?首付几成回复:目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议,如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。

2024-04-27 回答

深圳住房公积金一般不可以外地购房贷款,有些地方支持购买。
  公积金贷款条件:
  
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
  
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
  
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

2024-04-27 回答

可以,深圳交公积金可以在异地买房子。根据国家最新政策,公积金是单独可以异地提取的。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求风格各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款

2024-04-27 回答

深圳公积金异地购房贷款方法
在异地买房是不能申请公积金贷款的,但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。具体规定如下:
  异地购房采用全款方式的,可以在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
  异地购房采用贷款方式的,要提取公积金偿还贷款本息,可以在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
  具体提取流程为:符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

2024-04-27 回答

公积金不能异地贷款,可以异地购房,公积金贷款需要做房产抵押,但是异地贷款房产无法评估,因此无法异地贷款,可以采取先在天津一次性或商业贷款,提取北京公积金的方法,至于是否是异地,看你公积金的缴纳区域!如果双方都是在北京缴纳公积金,不能在天津公积金贷款买方,但是可以在天津一次性或商贷买房,然后去北京提取公积金

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