土地使用证丢失后过户的问题没有土地使用证的二手房问题?

没有土地使用证的二手房问题供你参考：1、你和卖方共同办理了房产证过户后，不知道几时办理了土地使用证，那时卖方会以各种理由推委，你应当以适当房款做抵押，另外，土地使用证迟迟办不下来，这其中一定有原因你应当清楚； 2、你这房子土地性质是什么？如果是集体土地性质，你再好慎重考虑，（再好不要买）以后过不了户。（除你们俩同村外）

没有土地使用证的二手房问题供你参考：1、你和卖方共同办理了房产证过户后，不知道几时办理了土地使用证，那时卖方会以各种理由推委，你应当以适当房款做抵押，另外，土地使用证迟迟办不下来，这其中一定有原因你应当清楚； 2、你这房子土地性质是什么？如果是集体土地性质，你再好慎重考虑，（再好不要买）以后过不了户。（除你们俩同村外）

1.有《国有土地使用证》总证，不是小产权房。 2.原房主已办理了分证，并丢失了，可由原户主登报挂失（由原户主到国土局查阅档案并由当地国土局指定媒体），到期后再到国土局补办原证，再进行过户。 3.如果没有办理过分证，则必有总证的原证，经国土局许可进行分割登记。

这里面分两种，一种是原有的土地使用证丢失，第二种是土地使用证办理，第一种相对麻烦一些，你要是土地使用证丢失在办理，要到当地土地局挂失登记，他会叫你到你当地的新闻报社，发出丢失声明，丢失声明为期一周，一个月后才可以重新申请，有了批证，才能办理。希望我的回答对你有帮助。