公积金贷款需要哪些东西有人知道是什么情况啊?

买房”已经成了人们之间谈论的热门话题，而对于刚需一族们来说，买房压力山大啊，但是为了能够早日拥有一套属于自己的小窝，很多人都会选择利率最低的公积金贷款来购房。对于很多没有办理过住房公积金贷款的沈阳买房攻略；购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的，住房公积金贷款买房如何办理都有哪些流程需要哪些手续
(1)购房面积在90平方米(含)以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%;
(2)购房面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。【2】购买第二套住房人群个人公积金贷款额度不得高于房子价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。【3】住房公积金贷款最高额度为40万元。以上价格来自网络，仅供参考。

一、住房公积金贷款需要的材料如下：
1、公积金贷款申请表；
2、公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
3、所购房屋的评估报告书；
4、买卖双方签定的《存量房购房合同》；
5、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
二、住房公积金贷款办理流程如下：
1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
2、借款人向市资金中心提交贷款资料
3、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
6、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
7、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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(1)购房面积在90平方米(含)以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%;
(2)购房面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。【2】购买第二套住房人群个人公积金贷款额度不得高于房子价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。【3】住房公积金贷款最高额度为40万元。以上价格来自网络，仅供参考。

1、住房公积金提取需要还款一个月以后才能提取提取公积金步骤
2、贷款合同需要单位提取公积金的介绍信
3、贷款合同复印件和身份证复印件
4、还款明细拿以上的东西去住房公积金大厅提取希望我的回答能帮到您

查询方式如下：
1、凭身份证或公积金联名卡到当地公积金管理中心查询。
2、当地公积金管理中心网站查询，需要身份证号码或个人公积金账号。
3、当地公积金管理中心电话查询。
4、单位财务部门查询。一般大部分楼盘都支持住房公积金贷款。但具体到宁乡的哪些楼盘支持住房公积金贷款，建议咨询具体楼盘的售楼人员。