房地产按揭员是做什么的具体该怎么理解?

随着生活水平的提高，房地产的开发越来越多，房价的上涨带动了装修这个行业，必定也缓解了就业这个问题，每个行业都会出现很多职务，今天们就来了解下装修行业的装修预算员是做什么的，它在们装修过程中能起到什么样的作用？从字面意思来看就是做报价的，到底是不是呢？下面一起来看看：预算员一般要负责工程清单量，预决算书，招标文件的制作。参与施工单位的选定工作，对施工单位的报价进行审核。负责审核施工单位申报的工程款。作出各个项目部的成本核算。预算员的重要性毋庸置疑，其实，一个建筑物的修建，如果没有一定的预算标准，要么就会在规定的时间内完不成建筑工程；要么可能会有工程未有完成，而材料用尽的情况发生。这样都会造成无法弥补的重大损失。所以可以想象的出来，一个预算员在一个建筑工程当中所起到的作用是相当重要的。在修建某些建筑工程的时候，都不想因为预算不标准而造成的损失。如果们在做工作的时候有一个非常系统的标准预算的话，就可以或多或少的减小损失。现在具体的来了解一下什么是预算员？预算员是做什么的？预算员又称造价员，主要是做施工定额、建筑工程预算定额、定额计价、工程量清单计价、工程定额工程量计算、建筑工程概算、工程结算与竣工决算工作。通俗的讲预算就是根据施工图纸计算出各种工程量，如钢筋水泥混凝土的用量，然后根据预算定额圈定出工程的直接费、间接费利润等等，然后将上面的数字相加得出工程造价。预算员必须要：一、掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。二、发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程，对发包合同的履约情况进行评价。三、索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件四、工程结算，根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。预算员通常也有称建筑工程预算员或土建预算员。好了，以上就是一些关于装修预算员的一些介绍，大家应该有一定的了解了！其实，对于现在中国的发展，到处都在基础建设，放眼望去，到处都在扩建，因此，对于建筑工程这片市场来说，预算员这一人才绝对还是很短缺的。没有任何人希望因为预算不准确而导致经济损失。有兴趣的朋友们可以往这方面发展。

随着生活水平的提高，房地产的开发越来越多，房价的上涨带动了装修这个行业，必定也缓解了就业这个问题，每个行业都会出现很多职务，今天们就来了解下装修行业的装修预算员是做什么的，它在们装修过程中能起到什么样的作用？从字面意思来看就是做报价的，到底是不是呢？下面一起来看看：预算员一般要负责工程清单量，预决算书，招标文件的制作。参与施工单位的选定工作，对施工单位的报价进行审核。负责审核施工单位申报的工程款。作出各个项目部的成本核算。预算员的重要性毋庸置疑，其实，一个建筑物的修建，如果没有一定的预算标准，要么就会在规定的时间内完不成建筑工程；要么可能会有工程未有完成，而材料用尽的情况发生。这样都会造成无法弥补的重大损失。所以可以想象的出来，一个预算员在一个建筑工程当中所起到的作用是相当重要的。在修建某些建筑工程的时候，都不想因为预算不标准而造成的损失。如果们在做工作的时候有一个非常系统的标准预算的话，就可以或多或少的减小损失。现在具体的来了解一下什么是预算员？预算员是做什么的？预算员又称造价员，主要是做施工定额、建筑工程预算定额、定额计价、工程量清单计价、工程定额工程量计算、建筑工程概算、工程结算与竣工决算工作。通俗的讲预算就是根据施工图纸计算出各种工程量，如钢筋水泥混凝土的用量，然后根据预算定额圈定出工程的直接费、间接费利润等等，然后将上面的数字相加得出工程造价。预算员必须要：一、掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。二、发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程，对发包合同的履约情况进行评价。三、索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件四、工程结算，根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。预算员通常也有称建筑工程预算员或土建预算员。好了，以上就是一些关于装修预算员的一些介绍，大家应该有一定的了解了！其实，对于现在中国的发展，到处都在基础建设，放眼望去，到处都在扩建，因此，对于建筑工程这片市场来说，预算员这一人才绝对还是很短缺的。没有任何人希望因为预算不准确而导致经济损失。有兴趣的朋友们可以往这方面发展。

长沙购房流程包括具体手续：1、签定认购书业主在选定房号后，交纳定金贰万元并签署认购书。同时业主需交有效身份证复印件10份，以便收款人员准备房地产买卖合同。2、签署房地产买卖合同业主在签定认购书后7天内带上定金收据及认购书到售楼处交纳首期款，并签署房地产买卖合同。同时业主需提交收入证明及结婚证、户口本复印件并填写按揭申请表，确定按揭贷款额及按揭年限，以便银行准备按揭合同。3、签署房地产抵押合同(即按揭合同)业主在签署房地产买卖合同后约15日内根据律师或售楼员通知到售楼处会同银行及按揭人员签署房地产抵押合同。4、填写房地产证申请表《深圳市房地产转移登记申请表》业主在入伙前需交纳契税等代收费用，并填写《深圳市房地产转移登记申请表》，以便办证人员在该楼盘初始登记公告期满后送件办理。5、办理入伙手续6、办理购房入户手续在项目总体户口指标申请下来后开始接受入户申请。业主根据通知带身份证及购房发票复印件到指定地点填写。(富通天骏、富通好旺角一期、富通蟠龙居、富盈门现暂时可以申请。7、领取房地产证复印件(按揭付款的业主)房地产证出件后，由各银行派人到国土局领取，并将盖有银行公章的复印件转给开发商，由开发商发放给业主。

给排水是预算的一部分，主要是水电的预算，你，钢筋、梁什么的是土建的预算，不是一样的，但是还是要知道的，因为有时看图纸的是用的着的，毕竟一个好的预算员肯定是一个好的施工员，水电预算好学的很，只要用点心，3个月就行，当然这是教学，实际还是要锻炼实习的;房地产就不在行了，不过要是干好了那是很挣钱的啊，但是那是要自己的社会能力希望能够帮到您