公积金贷款和商业贷款有什么区别呢公积金贷款和商业贷款的年限是一样的吗?

很显然，公积金贷款要比普通商业贷款划算。主要区别在于两者的贷款利率不同，公积金贷款5年以上是3.87而商业贷款5年以上是5.94也就是说，每一万块钱每年要还387和594你比较一下哪个更合算。其他没有什么区别，商业贷款你也可以凭购房发票等票证取出你公积金账户里的钱，公积金贷款就不用说了，同样的可以拿公积金账户里的钱。依据就是银行利率了！

很显然，公积金贷款要比普通商业贷款划算。主要区别在于两者的贷款利率不同，公积金贷款5年以上是3.87而商业贷款5年以上是5.94也就是说，每一万块钱每年要还387和594你比较一下哪个更合算。其他没有什么区别，商业贷款你也可以凭购房发票等票证取出你公积金账户里的钱，公积金贷款就不用说了，同样的可以拿公积金账户里的钱。依据就是银行利率了！

利率上有区别，商业贷款是执行基准利率或在基准利率上浮，公积金贷款因为属于工资福利性质，利率低于尚待利率。按照现在的政策，商贷的基准利率是7.05%，公积金贷款5年以上利率是4.9%，组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，公积金贷款部分按照公积金的利率执行，商业贷款部分按照商业贷款的利率执行。

是的：公积金贷款和商业贷款都是一样的年限

公积金贷款与商业贷款本质的区别就是贷款利率的区别,公积金很低,商业贷款高