有人了解按揭房子怎么操作按揭房产公正吗?
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第一个问题,首付50%属正常范围。 第二你可以用房产抵押贷款交首付,然后利用商铺贷款。条件是拿到房产证。 如果商铺是按揭的,你可以这样操作: 办法是:你抵押房产给A然后和商铺所有人办理转按揭手续。然后在和A办理公正协议,委托拍卖协议,让A一次性帮你还完商铺剩余按揭款(赎回房产证)。再和A签订商铺抵押协议(办理他项权证)。 比如你自由资金50万,房产价值100万,抵押给A 拿到60万,商铺价值120万,首付60万办理转移手续。原商铺属于按揭,目前欠银行70万。由A一次性还完70万,再抵押给A。(同样按6折算),该商铺抵押应付你72万,已经付70万,A再付给你2万。你的房子和商铺就全抵押了。剩余52万流动资金。
第一个问题,首付50%属正常范围。 第二你可以用房产抵押贷款交首付,然后利用商铺贷款。条件是拿到房产证。 如果商铺是按揭的,你可以这样操作: 办法是:你抵押房产给A然后和商铺所有人办理转按揭手续。然后在和A办理公正协议,委托拍卖协议,让A一次性帮你还完商铺剩余按揭款(赎回房产证)。再和A签订商铺抵押协议(办理他项权证)。 比如你自由资金50万,房产价值100万,抵押给A 拿到60万,商铺价值120万,首付60万办理转移手续。原商铺属于按揭,目前欠银行70万。由A一次性还完70万,再抵押给A。(同样按6折算),该商铺抵押应付你72万,已经付70万,A再付给你2万。你的房子和商铺就全抵押了。剩余52万流动资金。
先到公正处公正一下,使你父亲有该房屋的继承权! 然后到房产交易大厅办理过户手续. 免交契税.只交纳交易服务费就可以了. 如果有房产证,先到公证处办理继承公证,然后到行政服务中心房管窗口,凭公证书、房产证以及土地证、身份证办理过户手续。
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有人了解一手房按揭的吗请问一手房按揭流程是什么
想要在深圳立足,没那么多钱付首付,请问公积金贷款买房需要什么手续,都有哪些流程,要到哪里去办理,贷款利率是多少,现在只是想赶紧把房子买下来
按揭中的房子能否减去共有人。
房产主借款人是我,房产证有共有人是我先生,如果想把共有人名字去掉全部转到我一人名下可以吗?房子还在按揭中。望回复,谢!
有人熟悉首套房的按揭的吗首套房按揭怎么计算呢
不知道公积金还贷方式可以变更吗?要是可以,要办理什么手续?走什么流程呢