请问购房要现银行贷款需要什么条件有朋友在吗，解答下?

住房贷款需要什么条件：首先必须满足未贷款两次（还清也算）；其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内；再次必须年满18周岁（一般是要满22岁银行才比较可能放贷）；其他资料：购房首付款发票或收据、收入证明（或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上）、婚姻证明（已婚或未婚）、户口本、公积金账户（如果有交的话）、身份证（或军官证等）、社保或纳税证明、房屋评估报告。

住房贷款需要什么条件：首先必须满足未贷款两次（还清也算）；其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内；再次必须年满18周岁（一般是要满22岁银行才比较可能放贷）；其他资料：购房首付款发票或收据、收入证明（或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上）、婚姻证明（已婚或未婚）、户口本、公积金账户（如果有交的话）、身份证（或军官证等）、社保或纳税证明、房屋评估报告。

请问银行购房贷款提前还款怎样办理：一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后； 提前还款的流程： 先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，借款人领会还款凭证、借据和房地产权证（房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的）就可以了；

请问买房贷款注意事项？ 最近想买套房子，大概60-70平方的小户型，想问下如何贷款，需要注意那几个地方的吗？方法/步骤 1 要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。 2 贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。 3 选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。 4 购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。 5 还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。 6 贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。 如果两个人都 有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款 ，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金 还可以周转，手上就有更多剩余 的钱，投资其他地方。用住房公积金的话， 利息还会相当的少，以上信息是个人建议，仅供参考！