可选组合贷款，先进行公积金贷款，不足部分可用个人商品房按揭贷款
限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的 限价房按揭贷款（包含组合贷款）首付30%，利率、手续等和商品房是一样的。 限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的
北京限价房首付20%，利率和手续和商品房是一样的； 限价房按揭贷款（包含组合贷款）首付40%，利率、手续等和商品房是一样的。 限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的。
首套商品房贷款相比,做二手房贷款的银行数量明显减少,比如中国银行、浦发银行、交通银行都明确表示暂停二手房贷款。在利率方面,二手房贷款利率也比一手房高出不少,其贷款利率普遍高出基准利率的5%——20%,具体贷款利率要根据客户的综合情况确定上浮多少。
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