哪位晓得房贷加名字可以吗需要关注哪些点?



				
				
Summer若然霜寒
27317 次浏览 2024-05-08 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-08 回答

您好,建议您首先打电话咨询房产所在地房产交易中心,然后,和需要加名字的人一起去房地产交易中心,不过,贷款与否与加名无关。如果您是要买房的话,要在签合同之前加名字,这样房产证上才能加上名字。
希望我的回答能够帮到您。

2024-05-08 回答

你好,据我的个人了解;
如果是购买二手房,买房者需要提供自己的收入证明(例如农业收入、养殖收入、务工收入等),购房合同以及首付款证明。只要贷款的月还款额不超过家庭月收入的50%,即可申请贷款,如果超过了家庭月收入的一半,还可以通过增加共同借款人的方式来申请贷款。
如果买房者购买的是新房,除了备齐上述材料外,还须该楼盘开发商和银行有合作协议,方可申请按揭贷款。
      希望我的回答可以帮助到您。

2024-05-08 回答

您好,建议您首先打电话咨询房产所在地房产交易中心,然后,和需要加名字的人一起去房地产交易中心,不过,贷款与否与加名无关。如果您是要买房的话,要在签合同之前加名字,这样房产证上才能加上名字。
希望我的回答能够帮到您。

2024-05-08 回答

也是可以的,但是是有条件的,“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。”

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